Vorige | Volgende

Sodalietdreef 65 EMMEN

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royale 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken, garage en carport gelegen op een fraaie locatie in woonwijk Parc Sandur. Het geheel ligt aan een rustige en autoluwe straat op een perceel van 342 m2. Deze in 2000 gebouwde woning heeft u veel te bieden, wat te denken van 4 slaapkamers, net sanitair, ruime woonkamer, keurig aangelegde tuin en een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 167 m2!

Het geheel is altijd keurig onderhouden, zo is in 2020 het externe schilderwerk nog uitgevoerd en intern is de woning grotendeels v.v. afgesausd vliesbehang. Op de begane grond is er onder andere de beschikking over een ruime L-vormige woonkamer, halfopen keuken, aangebouwde bijkeuken, toilet en de garage is binnendoor bereikbaar. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers aanwezig alsmede een nette en neutrale badkamer en een riante berging (boven de garage en carport gesitueerd). De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en hier is nog eens een ruime overloop aanwezig (geschikt voor diverse doeleinden) en een 4e slaapkamer.

De achtertuin is gesitueerd op het westen, deze keurig aangelegde tuin biedt u vele zonuren en hier kunt u heerlijk lang genieten van de avondzon! Er is tevens een achterom aanwezig en parkeergelegenheid op eigen terrein is ook geen probleem. Hiervoor bieden en oprit en de carport voldoende plek.

In Parc Sandur is het heerlijk rustig wonen! Tevens vindt u hier veel recreatie- en sportmogelijkheden (Rietplas, strand, golfbaan, overdekt zwembad, etc) en voor de dagelijkse boodschappen hoeft u de wijk niet uit!

Zoekt u een woning met veel woonruimte en wilt u heerlijk rustig wonen? Dan is dit uw kans!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. fonteintje), woonkamer (straatgericht, ruim, L-vormig en v.v. tuindeuren en laminaatvloer), halfopen keuken (v.v. keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven), bijkeuken (v.v. achterentree en wasmachine aansluiting) en garage (binnendoor bereikbaar).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, berging (ruim) en badkamer (in lichte kleurstelling en v.v. dubbele wastafel, douchehoek, hangtoilet en ligbad met douche).

Tweede verdieping: Via vaste trap naar overloop (ruim en deze kan ook gebruikt worden als werk-/hobbyruimte, v.v. opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventialtie box) en slaapkamer (v.v. knieschotten en dakraam).

Informatie:
- Bouwjaar woning 2000;
- Woning v.v. dak-, vloer-, muurisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2010;
- Energielabel B;
- Perceeloppervlakte 342;
- Gebruiksoppervlakte wonen 167 m2;
- Inhoud woning 702 m3;
- Royale, L-vormige woonkamer;
- Nette keuken v.v. inbouwapparatuur;
- Net sanitair;
- Keurig aangelegde tuin, achtertuin gelegen op het westen;
- Extern schilderwerk 2020;
- 4 slaapkamers aanwezig (één gelegen op de 2e verdieping);
- Gelegen op een rustige locatie in Parc Sandur, nabij voorzieningen;
- Uitvalswegen nabij gelegen (N34 en A37);
- Het centrum van Emmen ligt op circa 15 autominuten.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
702 m³
Perceeloppervlakte
342 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
Y
Perceel
354
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 12 x 12.50 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object