Pannekoekendijk 11 A*

7887 EV Erica

€ 449.900 v.o.n.

A+++

Bekijk woningaanbod

134 m²

3 slaapkamers

411 m² perceel

Omschrijving

Nieuwbouw! Vrijstaand! Gasloos en bijna energieneutraal!

Deze vrijstaande woning wordt gerealiseerd aan de Pannekoekendijk te Erica. De ligging is prachtig, schuin achter de Ericase molen en vlakbij de Ericase brug! De woning wordt gebouwd door Bouwbedrijf Hesselink Ootmarsum.

Fraai gelegen nabij het centrum van Erica. Alle denkbare voorzieningen van het dorp liggen op loop- en fietsafstand.
Denk hierbij aan diverse sportvoorzieningen, meerdere bassischolen, twee kerken, een supermarkt, diverse medische voorzieningen en natuurlijk het openlucht zwembad! Ook de uitvalswegen, zoals de A37, zijn nabij gelegen.

De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met erker (aan de voorzijde) en een open keuken. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de berging/bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer en op de 2e verdieping een zolderverdieping met de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.

Deze volledig geïsoleerde woning wordt in de basis opgeleverd met sanitair en tegelwerk. Ook wordt de badkamer standaard opgeleverd met een hangcloset, douchehoek met thermostaat kraan en een wastafel. Tevens is de woning voorzien van een geïsoleerde berging, kunststof kozijnen, zonnepanelen en wordt er op zolder standaard een dakraam geplaatst. Ook het plaatsen van een carport behoort tot de mogelijkheden.

Gasloos en bijna energieneutraal wonen op een fraaie locatie in Erica!

- Koopsom kavel 2: € 439.900,- v.o.n. (kavelgrootte 411 m2).

WILT U MEER INFORMATIE? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP!

'Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopsom:

€ 449.900 v.o.n.

Aangeboden sinds:

22-03-2024

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , vrijstaande woning

Soort bouw:

Nieuwbouw , bouwjaar 2024

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

134 m²

Overige inpandige ruimte:

14 m²

Perceel:

411 m²

Inhoud:

585 m³

Indeling

Aantal kamers:

5 (3 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen:

2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:

A+++

Isolatie:

Volledig geisoleerd

Verwarming:

Vloerverwarming geheel

Warm water:

Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

411 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan drukke weg

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging:

Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

NVM Makelaar

Startbox Emmen 0591 - 820 320

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Erica

Wilt u binnenkort verhuizen naar Erica? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Erica? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Erica.

Huis verkopen in Erica?

Bent u op zoek naar een makelaar in Erica? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Erica? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Erica komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Erica

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Erica bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Erica

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Erica? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.