Distelvink 72

Zeer nette en gemoderniseerde tussenwoning met fraaie inbouwkeuken, keurig sanitair en 3 slaapkamers, heerlijk voor in de Rietlanden, op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen. 

Vlakbij het Oranjekanaal, op een kavel van 143m2 eigen grond, MET eigen parkeerruimte aan de achterzijde, staat deze in 1984 gebouwde woning.

In 2003 en 2009 is de woning gemoderniseerd en de laatste jaren is het onderhoudsniveau keurig op peil gehouden. Tevens is in 2024 de achtergevel op de begane grond vervangen. De tuingerichte woonkamer is v.v. een lichte laminaatvloer en heeft uitzicht op de zeer recent aangelegde tuin, die beschikt over twee terrassen en een keurige grasmat.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes, v.v. hangcloset en cv-hoek), woonkamer (tuingericht en v.v. laminaatvloer), trapkast en keuken (modern en v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en wasmachine opstelling).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. hoogslaper, badkamer (eenvoudig en v.v. wastafel en douchehoek) en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1984;
- Nieuwe achtergevel b.g. 2024,
- Woning geheel geïsoleerd;
- Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2006, eigendom;
- Woning is v.v. eigen oprit aan de achterzijde en een verandadoek;
- Perceeloppervlakte 148 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 76 m2;
- Inhoud woning 303 m3;
- Moderne keuken uit 2009;
- Eén van de slaapkamers is voorzien van een hoogslaper;
- Gelegen in gewilde en kindvriendelijke woonwijk de Rietlanden, met alle nodige voorzieningen op loop-/fietsafstand;
- Aanvaarding in overleg;
- In de schuur is asbest aanwezig.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."