Vorige | Volgende

Ruinerbrink 256 EMMEN

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Een kindvriendelijke buurt, een moderne keuken, een ruime woonkamer met veel lichtinval en maar liefst 5 lichte slaapkamers. Dit is allemaal van toepassing op deze netjes onderhouden tussenwoning aan de Ruinerbrink!

Op de begane grond vindt u de ruime tuingerichte woonkamer, die is voorzien van een laminaatvloer en een brede schuifpui, waardoor u veel lichtinval geniet. Ideaal in de zomerdagen, waar de tuin in het verlengde van de woonkamer kan worden gebruikt. Daarnaast is in de woonkamer/keuken genoeg ruimte voor een ruime eethoek, een riant zitgedeelte en zelfs een corona-thuiswerkplek. De keuken is in 2020 gerenoveerd.

Naast dit alles, bevinden zich op de eerste verdieping maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer, en op de tweede verdieping een ruime overloop met cv-hoek/wasmachine- en drogerhoek en de 5e slaapkamer.

De ligging in de Ruinerbrink is ideaal. Voldoende groenvoorzieningen in de directe buurt, diverse parkeergelegenheden en de BONI-supermarkt op loopafstand. Daarnaast is het centrum van Emmen binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, kast, toilet (modern en v.v. hangcloset), woonkamer (tuingericht en v.v. laminaatvloer en schuifpui) en keuken (gemoderniseerd en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en magnetron).

Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en badkamer (eenvoudig en v.v. wastafelmeubel, ligbad met douche, toilet en wasmachine-aansluiting).

Tweede verdieping: Via vaste trap naar overloop, cv-hoek, 5e slaapkamer en wasmachine- en drogerhoek.

Bijzonderheden:
- In totaal 5(!) slaapkamers aanwezig;
- Bouwjaar woning 1974;
- Cv-ketel, Vaillant HR-combi, bouwjaar 2002;
- Woning gedeeltelijk voorzien van dak- en muurisolatie en volledig voorzien van isolatieglas;
- Gebruiksoppervlakte wonen 135 m2;
- Inhoud woning 531 m3;
- Perceeloppervlakte 167 m2 eigen grond;
- Eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen;
- In de woonkamer (achterzijde) is een schuifpui aanwezig;
- In 2020 is de keuken gerenoveerd;
- Aan de voor- en achterzijde is een berging/schuur gesitueerd;
- Het winkelcentrum van Bargeres is op loopafstand gelegen;
- Op korte afstand van de woning zijn tevens sportvoorzieningen, basisscholen en andere voorzieningen gelegen;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
531 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
2949
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.50 x 15 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object