Vorige | Volgende

Klimopwal 30 EMMEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Compleet nieuwe eengezinswoning in woonwijk De Delftlanden!

Deze hagelnieuwe, uitgebouwde en energiezuinige tussenwoning is per direct beschikbaar! Wilt u al het comfort van een nieuwe woning maar toch zelf de afwerking willen bepalen? Dan is deze woning uitermate geschikt. O.a. de keuken, de vloerafwerking, het sanitair kunnen nog geheel naar eigen smaak en inrichting worden gerealiseerd.

Op de begane grond heeft de woning o.a. de beschikking over een ruime woonkamer met tuindeuren, trapkast, toiletruimte en plaats voor de keuken (aan de voorzijde gesitueerd en al voorzien van installatiepunten). Op de verdieping zijn 3 slaapkamers alsmede een nog af te bouwen badkamer aanwezig (v.v. vloerverwarming en installatiepunten). Via een vast trap bereikt u de tweede verdieping waar nog eens een zeer ruime zolderruimte aanwezig is. Deze ruimte is nog op te delen waardoor er bijvoorbeeld extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Op de tweede verdieping bevinden zich ook de technische installaties. De woning is uitgerust met een luchtwarmtepomp, zonnepanelen, goede isolatie en vloerverwarming (begane grond en eerste verdieping). Hierdoor woont u in een comfortabele woning met lage energielasten, wie wil dat nu niet?

De achtertuin is gesitueerd op het westen. Hierdoor kunt u erg lang genieten van de zon. Tevens wordt deze achtertuin nog omheind met een schutting van betonpalen en houten schuttingdelen. Het geheel is gelegen aan een rustige straat in de nieuwste wijk van Emmen, de Delftlanden. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (Rondweg, A37 en N34) en beschikt over 2 basisscholen en een kinderopvang. Het centrum van Emmen is op enkele autominuten gelegen en u kunt heerlijk onthaasten in naastgelegen Noordbargerbos.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (v.v. installatiepunten, nog af te bouwen (casco), woonkamer (ruim en v.v. tuindeuren en veel lichtinval door de situering op het westen), trapkast en keuken (straatgericht, v.v. installatiepunten, nog af te bouwen (casco).

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (v.v. installatiepunten, nog af te bouwen (casco).

2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping (ruim en v.v. dakraam en opstelplaats van de technische installaties). Hier is de mogelijkheid voor het realiseren van één of meerdere kamers.

Informatie:
- Compleet nieuwe woning (opgeleverd in 2021);
- Volledig geïsoleerd;
- Energieneutraal en gasloos gebouwd;
- Woning v.v. 16 zonnepanelen (circa 5000Wp opbrengst);
- Voorzien van vloerverwarming (begane grond en eerste verdieping);
- Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met 2,4m waardoor er een ruime en lichte woonkamer is ontstaan;
- 3 slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping, extra kamer(s) te realiseren op de tweede verdieping;
- Woning is nog geheel naar eigen smaak en inzicht af te bouwen/in te richten en af te werken (o.a. sanitair, keuken, vloerafwerking);
- De achtertuin wordt nog omheind met een schutting (betonpalen met houten schuttingdelen, dit zit in de vraagprijs inbegrepen);
- Ligging aan een rustige straat in woonwijk De Delftlanden;
- Perceeloppervlakte 168 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 121 m2;
- Inhoud woning 456m3.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Bruto inhoud
456 m³
Perceeloppervlakte
168 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
V
Perceel
1676
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object