Vorige | Volgende

Kerkuil 48 EMMEN

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bijna compleet gemoderniseerde, halfvrijstaande woning, op zeer gewilde locatie in de Rietlanden. Deze woning is de afgelopen 15 jaar bijna compleet gemoderniseerd, waarbij o.a. de keuken (2008), het sanitair (2006), de uitbouw (2020), voegwerk achterzijde 2020), de binnendeuren (2020), de dakgoten (2020) en de kunststof pui met triple glas aan de tuinzijde (2020) zijn meegenomen.

De ligging is voor jonge gezinnen ideaal! In een doodlopend straatje, nabij gemeentegroen en een speeltuin, op fietsafstand van het vernieuwde winkelcentrum, en ook op slechts 2 kilometer van het Emmer stadscentrum.

De woning beschikt verder over 4 slaapkamers, licht/modern sanitair en een aangebouwde garage. In de achtertuin (op het Westen) is nog een ruime veranda met houten schuur gesitueerd en een achterom naar de groenstrook.

Indeling:

Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet (lichte kleuren, hangcloset), zeer ruime woonkamer (tuingericht en v.v. tuindeuren, eikenhouten vloer en pelletkachel) en halfopen keuken (modern en v.v. kookeiland, gaskookplaat, bakplaat, afzuigkap, combi-magnetron, steamer en losse koel-/vriescombinatie),

1e verdieping: overloop met kastenwand, 3 slaapkamers en badkamer (licht/modern en v.v. wastafel, designradiator, hangcloset en ligbad met douche).

2e verdieping: overloop, bergruimte met wasmachine-/drogeropstelling en 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- zeer nette en gemoderniseerde tweekapper;
- kavel van 269m2 eigen grond;
- instapklaar;
- inruil bestaande woning Rietlanden mogelijk;
- in 2020 grotendeels gemoderniseerd;
- fraaie inbouwkeuken met kookeiland;
- sanitair in lichte en neutrale kleurstelling;
- tuingerichte woonkamer met eiken vloer en pelletkachel;
- gehele woning v.v. kunststof kozijnen;
- uitbouw van 2008 gemoderniseerd in 2020, o.a. v.v. nieuwe tuindeuren met triple glas;
- parkeren voor 3 auto's voor de woning;
- keurige veranda in de tuin met schuurruimte;
- achterzijde woning v.v. nieuw voegwerk en nieuwe dorpels;
- in 2020 v.v. nieuwe binnendeuren;
- 1e verdieping v.v. rolluiken;
- 2e verdieping v.v. 2 nieuwe dakramen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
532 m³
Perceeloppervlakte
269 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
4628
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object