Vorige | Volgende

Kalffstraat 49 ERICA

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Nabij het centrum van Erica gelegen, zeer ruime bungalow op ruime hoekkavel van 621m2 eigen grond. De bungalow beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een klein appartement in de voormalige garage, 16 zonnepanelen en een zeer fraaie badkamer (2016).

De ligging is ideaal, op loop- en fietsafstand van de COOP-supermarkt, de sportvelden (voetbalvelden, tennisbaan, sporthal), het openlucht zwembad en de vaarroute Erica - Ter Apel. Emmen centrum is in 15 minuten te bereiken en de winkelcentra van Nieuw-Amsterdam en Klazienaveen zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

De tuin is gesitueerd op het Zuiden met diverse terrassen, gazon en siertuin. In de tuin staat een forse schuur die diverse hobbymogelijkheden biedt.

Onder de voormalige garage bevindt zich een van buitenaf bereikbare kelder. Deze is ideaal te gebruiken voor de winteropslag van planten, zomerbanden oid.

Met wat bouwkundige aanpassingen is extra woonruimte te realiseren door bijvoorbeeld een slaapkamer of de zitruimte/berging bij het woongedeelte aan te trekken.

Indeling:
Entree/hal (voorzien van vaste kast), toilet (voorzien van een fonteintje), 4 slaapkamers (waarvan 1 voorzien van een vaste kast), badkamer (modern, zeer fraai en voorzien van een douchehoek, toilet en wastafelmeubel), woonkamer (v.v. eiken vloer), extra zitruimte/berging, keuken (voorzien van een schuifpui, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap), bijkeuken en gastenverblijf/appartement met eigen doucheruimte (v.v. douche en toilet) in voormalige garage).

Bijzonderheden:
- cv-ketel (Remeha Tzerra) van 2014
- badkamer van 2016
- stucwerk woongedeelte van 2018
- dakbedekking garage 2018
- 16 zonnepanelen van 2015
- nieuw geïsoleerd dak in 2006
- gevelisolatie in 2006
- 4 slaapkamers aanwezig
- ruime bungalow met 147m2 woonoppervlakte en 579m3 inhoud
- kavelgrootte 621m2
- garage met gastenverblijf c.q. mantelzorg
- carport met extra roldeur
- woonkamer v.v. eiken vloer
- schilderwerk van 2018

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
579 m³
Perceeloppervlakte
621 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
7118
Oppervlakte
621 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 20 x 18.50 m
Oppervlakte
370 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object