Vorige | Volgende

Hoofdstraat 77 VALTHE

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij met restaurant, gelegen aan de rand van het dorp Valthe! De ligging is bijzonder fraai! U heeft prachtig uitzicht over de landerijen.

Reeds tientallen jaren is in de boerderij een restaurant met meerdere zalen en terrassen gevestigd. Deze oorspronkelijk in 1909 gebouwde woonboerderij is in de loop der jaren verbouwd. Op de verdieping zijn nog eens 2 appartementen aanwezig die voor de verhuur zouden kunnen dienen (Bed en Breakfast). Achter op het perceel mag nog een extra bedrijfswoning worden gerealiseerd en in totaal ligt het geheel op een perceel van circa 2.600 m2. Dit perceel dient nog nader te worden uitgemeten. Tevens zijn er circa 16 parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein.

- LET OP! De bestemming is horeca. Dat betekent extra regels met betrekking tot aanvraag hypotheek. Overleg met uw adviseur VOOR de bezichtigingsafspraak.

Indeling begane grond:
Hal/entree, café gedeelte, berging/bijkeuken, kelderruimte, keuken (v.v. horeca apparatuur), toiletgroepen en restaurant gedeelte.

Eerste verdieping: Overloop, 2 appartementen:
- Appartement 1: 2 slaapkamers, wastafel, douche/toilet, separaat toilet en woonkamer met keuken.
- Appartement 2: 2 slaapkamers, 2 badkamers en woonkamer met keuken.

Informatie:
- Bouwjaar boerderij 1909;
- 2 cv-ketels, Intergas, bouwjaar 2021;
- Muurisolatie en isolatieglas;
- Perceel circa 2.600 m2 (nog nader uit te meten);
- Gashaard in restaurant aanwezig;
- Achter op het perceel mag nog een extra bedrijfswoning worden gerealiseerd;
- LET OP! De bestemming is horeca. Dat betekent extra regels met betrekking tot aanvraag hypotheek. Overleg met uw adviseur VOOR de bezichtigingsafspraak.
- LET OP! De naastgelegen woning behoort niet tot de verkoop/aangebodene.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
326 m²
Bruto inhoud
1.454 m³
Perceeloppervlakte
2.600 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Odoorn
Sectie
G
Perceel
3283
Oppervlakte
2600 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object