Vorige | Volgende

Griendtsveenstraat 45 ERICA

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Werkelijk een plaatje! Af en toe komt er iets voorbij waar je als makelaar zelf ook wel wilt wonen. Dit is weer zo'n pareltje. Op een prachtige plek gelegen, compleet gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning (voormalig kerkje) op 782 m2 eigen grond, verscholen in het groen, tussen Erica en Schoonebeek. De afgelopen 10 jaar is de gehele woning aangepakt en gemoderniseerd, met gebruikmaking van de juiste materialen en de goede kleurstelling.

Er is uitgebouwd, er is een veranda van 40 m2 gecreƫerd, er is een fantastische woonkeuken geplaatst, diverse kozijnen zijn vernieuwd, de parabolische gevels zijn v.v. Red Cedar, er is een fraaie tuin aangelegd (met vijverpartij), straatwerk vernieuwd, blokhut geplaatst, extra isolerende voorzieningen aangebracht, zonnepanelen geplaatst, de elektrische installatie is vernieuwd, de vrijstaande stenen schuur is verbouwd tot praktijk-/werk-/hobbyruimte, extern schilderwerk van 2020, etc. etc.

Te veel om op te noemen!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, woonkeuken (op maat gemaakt, zeer fraai, modern en v.v. wokbrander, lavagrill, 4 gaspitten, afzuigkap, vaatwasser, oven, stoomoven, Quooker, granieten werkblad, kookeiland en veel kastruimte), woonkamer (v.v. laminaatvloer, tuindeuren en fraai balkenplafond), werk-/eetkamer, bijkeuken, kastruimte en toilet (modern en v.v. hangtoilet).

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (modern en v.v. dubbel wastafelmeubel, douchehoek en hangtoilet), cv-kast en kastruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930;
- Woning v.v. muur-, vloer- en dakisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel van Remeha Avanta, bouwjaar 2017;
- Airco installatie aanwezig, 2020 geplaatst;
- 12 zonnepanelen geplaatst;
- Tuin opnieuw aangelegd (o.a. vijverpartij, bestrating en blokhut);
- Fraaie op maat gemaakte keuken van 2012;
- Veranda van 40 m2;
- Vanaf de veranda uitzicht over de fraaie tuin met zeer veel privacy;
- Parabolische gevels v.v. Red Cedar gevelbekleding van 2010;
- Extern schilderwerk 2020;
- Aanbouw gerealiseerd in 2005;
- Dakkapel geplaatst in 2009;
- Nieuwe kozijnen rondom van 2010-2016;
- Nieuwe elektrische installatie van 2011;
- Vrijstaande stenen schuur (schuurruimte en gedeelte verbouwd tot praktijk-/werk-/hobbyruimte);
- Dubbele carport aanwezig aan de voorzijde;
- Zeer landelijke ligging, maar op fietsafstand van Erica en Schoonebeek en op 1,5 km van Golfbaan Zuid-Drenthe.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
31 m²
Bruto inhoud
423 m³
Perceeloppervlakte
782 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
airconditioning, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
H
Perceel
1708
Oppervlakte
782 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 12.50 x 25 m
Oppervlakte
313 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object