Vorige | Volgende

Binnenbaan 24 ERICA

Vraagprijs € 199.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vlakbij het centrum en alle voorzieningen van Erica gelegen, halfvrijstaande split level woning. Deze woning is in het verleden vergroot. Zowel de woonkamer alsmede de keuken zijn uitgebreid, hierdoor is er een fijne en lichte woonruimte ontstaan.

Verder heeft het geheel de beschikking over inpandige garage, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer, wasmachine ruimte, bergruimte, een tuingerichte en tevens straatgerichte woonkamer (v.v. veel lichtinval, fraaie parketvloer en een schuifpui) en een halfopen keuken (lichte en moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur). Deze in 1963 gebouwde woning is altijd zeer goed onderhouden en is daardoor instapklaar!

Het geheel is gelegen op een perceel van 444 m2 waarbij er parkeergelegenheid is op eigen terrein voor meerdere auto's. De fraai aangelegde en tevens zeer verzorgde tuin is rondom de woning gelegen. Deze split level uitgevoerde woning ligt aan een rustige straat nabij alle voorzieningen en in een geliefde woonomgeving!

Indeling:
Souterrain (half niveau onder het maaiveld): Inpandige garage (v.v. elektrische en geïsoleerde sectionaaldeur, elektra en verwarming), ruimte onder het woongedeelte (soort kelderruimte die geheel betegeld is, geschikt als bergruimte), kantoor/hobby gedeelte, kastruimte (voorraadkast) en een gedeelte dat dienst doet als wasmachine ruimte (en tevens v.v. opstelplaats van de cv-ketel).

Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. fonteintje, zeer veel hoogte door de split level indeling, daardoor heeft dit een bijzonder en speels effect), keuken (halfopen, Siematic keukenopstelling, in lichte kleurstelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, carrousel en granieten werkblad met waterkering) en woonkamer (lichte, tuingerichte en straatgerichte woonkamer, door de vele ramen en de schuifpui kun je vanuit diverse punten in deze woonkamer naar de tuin alsmede de Havenstraat kijken. De woonkamer is daarnaast v.v. een zeer fraaie mozaïek houten parketvloer en schuifpui).

Verdieping (half niveau boven de begane grond): Overloop, 2 slaapkamers (beide ruim en licht. Eén slaapkamer is v.v. een vaste kast) en badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, hangtoilet, inloopdouche en mechanische ventilatie).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1963;
- Woning v.v. isolatieglas en dakisolatie;
- Cv-ketel, Remeha Quinta, bouwjaar 2007;
- Moderne en lichte Siematic keuken v.v. inbouwapparatuur;
- Vanuit de vergrootte woonkamer heb je fraai zicht op de tuin alsmede richting de Havenstraat;
- In totaal 2 slaapkamers aanwezig (voorheen 3 maar van 2 kleine slaapkamers is 1 grote slaapkamer gemaakt);
- Bijzonder vormgegeven woning met een speelse split level indeling;
- Ligging aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving;
- Op loopafstand van alle sportvoorzieningen, winkels, zwembad en centrum van Erica;
- Provinciaal monument (zogenaamde Pool-woningen);
- Gelegen op een perceel van 444 m2;
- Zeer verzorgde en fraai aangelegde tuin;
- Inpandige garage aanwezig;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig;
- Woning is in het verleden vergroot, hierdoor heeft de woning nu 102 m2 gebruiksoppervlakte wonen;
- Inhoud woning 399 m3.

'Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
399 m³
Perceeloppervlakte
444 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
6857
Oppervlakte
444 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object