Vorige | Volgende

Tuindershof 36 ERICA

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Paardenliefhebbers, avonturiers en tuinders in spé opgelet: Op ruim 1,3 hectare grond ligt deze halfvrijstaande woning met slaap- en badgelegenheid op de begane grond, met aan de achterzijde een kassencomplex (gedeeltelijk in matige staat) en een bosperceel van ca. 6.500m2. Voor het houden van paarden en/of kleinvee, het telen van groente en/of fruit zijn er legio mogelijkheden. Het geheel beschikt over 5 slaapkamers en is daarom ook geschikt voor grote gezinnen. Het geheel is wel gedateerd en zeer eenvoudig uitgevoerd, dus modernisering dient wel plaats te vinden.

- LET OP! De bestemming is bedrijfswoning. Dat betekent extra regels met betrekking tot aanvraag hypotheek. Overleg met uw adviseur VOOR de bezichtigingsafspraak. Financiering wel mogelijk voor 100% marktwaarde woongedeelte, en gedeeltelijk voor bedrijfsgedeelte.

De ligging van het geheel biedt diverse mogelijkheden. Erica, Klazienaveen, Nieuw-Amsterdam, Schoonebeek en Emmen zijn allen op korte afstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, doucheruimte (v.v. douche en wastafel), achterhal, tweede doucheruimte (v.v. douche, wastafel en toilet) en separaat toilet.

Eerste verdieping: overloop en 2 slaapkamers.

De ligging is bijzonder, aan de rand van het tuinbouwgebied van Erica, maar toch dichtbij de winkels van Nieuw-Amsterdam, Schoonebeek en Erica. Ook Emmen, met al haar voorzieningen, is in ca. 10 autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- LET OP! De bestemming is bedrijfswoning. Dat betekent extra regels met betrekking tot aanvraag hypotheek. Overleg met uw adviseur VOOR de bezichtigingsafspraak. Financiering wel mogelijk voor 100% marktwaarde woongedeelte, en gedeeltelijk voor bedrijfsgedeelte.
- Bouwjaar woning 1975;
- Geen isolatie aanwezig!;
- Gebruiksoppervlakte wonen 140 m2;
- Perceeloppervlakte ca. 13.310 m2 eigen grond;
- Inhoud woning 620 m3;
- Overig inpandige ruimte 30 m2;
- Verwarming middels HR-combiketel van 2018 via CV-radiatoren;
- Warm water via CV-ketel;
- Voorzien van eenvoudig sanitair;
- In totaal 5(!) slaapkamers aanwezig;
- Aangebouwde stenen garage aan de zijkant van de woning;
- Aan de achterzijde glastuincomplex van ca. 3.100m2;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
13.310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
AG
Perceel
1218
Oppervlakte
12895 m²
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
AG
Perceel
1219
Oppervlakte
415 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 100 x 100 m
Oppervlakte
10000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object