Vorige | Volgende

Zwaluwenveld 50 EMMEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan een zeer rustige straat gelegen hoekwoning met aanbouw, carport, terrasoverkapping en diverse schuurruimten.

De afgelopen jaren is deze woning uitgebouwd en gemoderniseerd. Door deze verbouwing is er een zeer riante woonkamer met open keuken ontstaan. In 2019 is de keuken geplaatst, deze heeft een moderne uitstraling en kleurstelling en is daarnaast v.v. diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is tevens voorzien van nieuw behang- en schilderwerk waardoor ook deze ruimte zeer modern en sfeervol oogt!

Via de woonkamer bereik je de ruime bijkeuken (voormalige kapsalon), deze is voorzien van een modern keukenblok (v.v. warm- en koud water aansluiting), wasmachine aansluiting en gaskachel. Tevens kun je via de bijkeuken binnendoor naar de diverse schuurruimten (in totaal circa 28 m2). Ideale te gebruiken als bergruimte en/of klus-/hobbyruimte.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd alsmede een moderne badkamer. Daarnaast is aan de achterzijde een brede dakkapel geplaatst waardoor de slaapkamers aan de achterzijde ook ruim van formaat zijn! De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap en hier is nog eens een 4e slaapkamer gesitueerd.

De achtertuin is gelegen op het oosten, is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en hier is tevens een fraaie aluminium terrasoverkapping geplaatst. Vanaf hier kunt u lekker lang buiten in de tuin zitten om even te ontspannen en te onthaasten!

Deze hoekwoning ligt aan het einde van de straat, hierdoor heb je een beschut gevoel en is er puur en alleen bestemmingsverkeer aanwezig in de straat. Parkeren kunt u op eigen terrein en tevens liggen er in de nabije omgeving openbare parkeerplaatsen. Het winkelcentrum van De Rietlanden ligt op korte afstand evenals de overige voorzieningen van de wijk, zoals sportvoorzieningen, diverse basisscholen, medische voorzieningen en recreatieve voorzieningen zoals de Rietplas. Het centrum van Emmen ligt op circa 10 autominuten en uitvalswegen zoals N34, A37 en de Rondweg liggen nabij.

Zoekt u een zeer complete, grotendeels gemoderniseerde woning welke is gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving? Zoek niet verder. Neem contact op met ons kantoor en wij laten u de woning graag zien!

Indeling woning:
Begane grond: Hal;/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. fonteintje), woonkamer (ruim, tuingericht, gemoderniseerd en v.v. fraaie houten vloer), keuken (2019, moderne keukenopstelling v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, ovenapothekerskast en soft close laden), bijkeuken (v.v. keukenblok met warm- en koud water aansluiting, wasmachine aansluiting en achterentree) en 3 schuren/bergingen (aangebouwd en binnendoor bereikbaar).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (2 slaapkamers v.v. dakkapel) en moderne badkamer (v.v. wastafelmeubel, hangtoilet en inloopdouche).

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar, overloop (v.v. dakraam, opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie box) en slaapkamer (v.v. dakraam).

Informatie:
- Bouwjaar woning 1992;
- Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2010;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Uitgebouwde en gemoderniseerde woning;
- Riante woonkamer;
- Moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur;
- In totaal 4 slaapkamers aanwezig;
- Moderne badkamer;
- Zeer goed onderhouden woning;
- Gebruik oppervlakte wonen 111 m2;
- Inhoud woning 539 m3;
- Perceelgrootte 257 m2;
- Diverse schuurruimte aanwezig (aangebouwd, ideaal als berg- en/of klus-/hobbyruimte);
- Carport;
- Aan de achterzijde van de woning is een aluminium terrasoverkapping geplaatst;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig;
- Gelegen aan een rustige straat, in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving;
- Voorzieningen op korte afstand van de woning gelegen evenals uitvalswegen;;
- Centrum van Emmen op circa 10 autominuten gelegen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Bruto inhoud
539 m³
Perceeloppervlakte
257 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
3829
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 9 x 9 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object