Vorige | Volgende

Zende 34 ERICA

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Afwerkingsniveau een 10 met een griffel!!

Vaak lezen we in gelikte teksten hoe geweldig de afwerking is, dat er nergens op bezuinigd is en dat gewerkt is met eersteklas materialen. Maar slechts zelden is dat ook de werkelijkheid. Hier aan de Zende 34 te Erica, is er geen woord van gelogen.

De in 2012, op traditionele wijze gebouwde woning beschikt over diverse extra's, zoals een fraaie vrijstaande schuur (2017), maatwerkkasten in de bijkeuken (2020), een op maat gemaakte werkplek op de 1e verdieping (2020), op maat gemaakte kledingkasten (2020), schilderwerk van 2019 (Doek schilderwerken) en uiteraard fraai sanitair, een prachtige inbouwkeuken en een tuingerichte woonkamer (v.v. dubbele tuindeuren, een Janus houtkachel, Julius Maatwerk wandkast en eikenhouten vloer).

De ligging is ideaal! In de jongste woonwijk van Erica, op loopafstand van de sportvelden en het openluchtzwembad en op fietsafstand van de winkels.
Tevens op slechts 34 fietsminuten en 12 autominuten van het centrum van Emmen.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet (modern en v.v. hangcloset), bijkeuken (v.v. inbouwkeuken met koelkast, vrieskast, wasmachine- en drogerkast en veel kastruimte), woonkamer (tuingericht en v.v. eikenhoutenvloer, dubbele tuindeuren en Janus houtkachel), woonkeuken (modern en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, koffiezetter, Quooker, composieten werkblad, veel laden en kookeiland/spoeleiland) en voorraadkast.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (1 v.v. op maat gemaakte schuifkastenwand en 1 v.v. op maat gemaakte werkplek), badkamer (modern en v.v. dubbele wastafel en inloopdouche), 2e toilet (modern en v.v. hangcloset) en 2x inloopkast.

Tweede verdieping: via vlizotrap naar zolder.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels vloerverwarming (gehele woning) via combiketel van Daalderop HR-Combi (2012);
- Warm water via de cv-installatie;
- Isolatie: geheel voorzien van glas-, muur-, dak- en vloerisolatie;
- Elektra: voorziening voor 10 groepen, D/N-tarief, 3x aardlekbeveiliging en glasvezelaansluiting;
- Vrijstaande schuur (2017) v.v. fietsenberging, geïsoleerde vrijetijdsruimte en schuurtje;
- Verdieping v.v. 4 ruime slaapkamers, veel vaste kastruimte, separaat toilet en luxe badkamer;
- Woonoppervlakte 192m2 en 711m3 inhoud;
- Kavelgrootte 510m2;
- Ideale ligging in jonge woonwijk;
- Bouwjaar 2012, doorlopend goed onderhouden;
- Garage is omgebouwd tot fraaie bijkeuken.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
711 m³
Perceeloppervlakte
510 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
AG
Perceel
1848
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 18 x 11 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object