Helmstok 2

Goed onderhouden, degelijk gebouwde en levensloopbestendige vrijstaande woning! Deze in 2000 gebouwde Pyramide woning ligt in aan een rustige en autoluwe straat aan de rand van Klazienaveen. Het centrum van Klazienaveen met haar vele voorzieningen ligt op zeer korte afstand. Daarnaast ligt het prachtige natuurgebied Bargerveen op fietsafstand van de woning en op loopafstand kunt u zelfs al lekker wandelen in het bos.

Op de begane grond heeft deze woning onder andere de beschikking over een ruime woonkeuken met een hoekkeuken opstelling in lichte kleurstelling en v.v. inbouwapparatuur, lichte en straatgerichte woonkamer (v.v. sfeervolle gashaard) en slaapkamer met een badkamer-en-suite. Op de eerste verdieping vindt u 2 grote slaapkamers met een separate toiletruimte, die eventueel om te bouwen is tot een tweede badkamer. De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en hier is een bergzolder aanwezig.

Het geheel is gelegen op een perceel van 500 m2 en de verzorgde tuin is rondom de woning gelegen. Parkeergelegenheid is op eigen terrein aanwezig en de aangebouwde stenen garage en berging bieden u mogelijkheden voor stalling, bijvoorbeeld voor de caravan! De garage is tevens voorzien van een zolderverdieping voor nog meer opbergmogelijkheden.

Op zoek naar een levensloopbestendige woning nabij voorzieningen gelegen? Zoek niet verder en reageer!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. hangcloset en fonteintje), voorraadkast, woonkamer (v.v. gashaard), keuken (v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron), slaapkamer (v.v. schuifkastenwand), badkamer (v.v. wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad met douche en hangcloset) en bijkeuken (v.v. cv-ketel en wasmachine aansluiting).

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en een extra kamer (v.v. hangcloset, eventueel tweede badkamer te realiseren).

Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 2000;
- Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas);
- Cv-ketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2017;
- Energielabel A, geldig t/m 27-02-2034;
- Woning v.v. aangebouwde stenen garage (v.v. elektrische deur en zolderverdieping) en aangebouwde stenen berging;
- Perceeloppervlakte 500 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 171 m2;
- Inhoud woning 790 m3;
- Schilderwerk extern 2022;
- Slapen en baden op de begane grond (levensloopbestendig);
- Eerste verdieping v.v. twee royale slaapkamers (evt. op te delen in meerdere kamers);
- Mogelijkheid voor het realiseren van een tweede badkamer op de eerste verdieping;
- Gelegen aan een rustige en autoluwe straat;
- Gelegen op korte afstand van het centrum van Klazienaveen en de vele voorzieningen van het dorp;
- Bossen en natuurgebied Bargerveen op korte afstand gelegen;
- Uitvalsweg nabij gelegen (o.a. de A37).


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."