Laan van het Kinholt 205

7823 GE Emmen

€ 185.000 k.k.

Bekijk woningaanbod

99 m²

3 slaapkamers

186 m² perceel

Omschrijving

Royale eengezinswoning aan de Laan van het Kinholt te Emmen (Emmerhout). Het geheel beschikt over 3 slaapkamers, een ruime, tuingerichte woonkamer en het sanitair is een aantal jaren gelden gemoderniseerd. Ook heeft de woning de beschikking over een vrijstaande stenen berging/schuur. De ligging is zeer fraai te noemen, namelijk aan een rustig hofje met parkeergelegenheid nabij. Tevens ligt het uitgebreide winkelcentrum van Emmerhout op korte afstand van de woning, hier vindt u diverse winkels en supermarkten. Het bruisende centrum van Emmen ligt op circa 10-15 fietsminuten. Een betaalbare woning die nog naar eigen smaak en inzicht kan worden verduurzaamd en gemoderniseerd!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (moderne kleurstelling en voorzien van een hangtoilet en fonteintje), keuken (v.v. keukenopstelling in lichte kleurstelling, enkel jaren geleden vernieuwd), cv-kast (v.v. cv-ketel, bouwjaar 2014) en woonkamer (tuingericht en voorzien van tuindeur).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer (moderne kleurstelling en voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting).

Buiten: Stenen berging (v.v. elektra).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1973;
- Cv-ketel bouwjaar 2014;
- Energielabel D, geldig t/m 01-06-2028;
- Vrijstaande stenen berging/schuur (v.v. elektra);
- Perceeloppervlakte 186 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 99 m2;
- Inhoud woning 342 m3;
- Tuingerichte en lichte woonkamer;
- Nette keukenopstelling, moderne badkamer en toilet;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Gelegen aan een rustige straat met louter bestemmingsverkeer;
- Alle dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het wijkwinkelcentrum van Emmerhout. Het centrum van Emmen is op fietsafstand van de woning gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 185.000 k.k.

Aangeboden sinds:

27-03-2024

Status:

Onder bod

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , tussenwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1973

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

99 m²

Perceel:

186 m²

Inhoud:

342 m³

Indeling

Aantal kamers:

4 (3 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

151 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Oppervlakte:

35 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg en in woonwijk

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin en voortuin

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Openbaar parkeren

NVM Makelaar

Startbox Emmen 0591 - 820 320

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.