Vorige | Volgende

Watersnip 17 EMMEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

BEZICHTIGINGSSTOP. Vanwege het grote aantal aangevraagde bezichtigingen, is het niet meer mogelijk om een bezichtiging aan te vragen.

Locatie, locatie, locatie! Op een prachtige plek, direct aan het water gelegen. Wie wil dat nou niet?

Deze onder architectuur vormgegeven en niet alledaagse woning heeft een speelse indeling en biedt u verrassend veel ruimte en licht!

Op de begane grond vindt u onder andere de tuingerichte woonkamer (vanuit hier heeft u een prachtig zicht op het water), de moderne in 2019 geplaatste keukenopstelling (v.v. kookeiland en diverse inbouwapparatuur), eetkamer gedeelte en een inpandige berging. Tevens is er door een slimme aanpassing aan de indeling een werk-/kantoor-/hobbyruimte/speelkamer ontstaan die middels kamer-en-suite deuren naar de woonkamer is af te sluiten. Het is fijn toeven en thuiswerken in deze royale ruimte! Recent is de gehele begane grond voorzien van nieuw schilderwerk en is er een fraaie PVC vloer in visgraat verband gelegd.

Op de eerste verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers, (waarvan één slaapkamer zeer ruim is) en een nette en complete badkamer gesitueerd. Via een vaste trap bereikt u de overloop (alwaar de cv-ketel en de heteluchtinstallatie gesitueerd zijn) en de 3e slaapkamer.

Aan de voorzijde is de woning gelegen aan gemeentegroen en openbare parkeerplaatsen. Tevens biedt het perceel ruimte voor het parkeren van 3 auto's op eigen terrein, waarvan 1 auto onder de carport geplaatst kan worden. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en ligt direct aan het water. Vanuit hier kunt u direct in uw boot stappen, wat een weelde. De achtertuin is verder verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. U kunt hier genieten van het uitzicht, even heerlijk onthaasten en de zon zien ondergaan!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. fonteintje), eetkamergedeelte (v.v. robuuste houten schuifdeur), open keuken (moderne keukenopstelling, in 2019 geplaatst en v.v. kook-/spoeleiland met inductiekookplaat, modern vormgegeven Novy afzuigschouw, Quooker en vaatwasser. Verder v.v. koelkast, vrieskast, en granieten werkblad), woonkamer (tuingericht, bijzondere vormgeving en uitzicht op het water), werk-/kantoor-/hobbyruimte/speelkamer (v.v. kamer-en-suite deuren), kastruimte en berging/schuur (binnendoor bereikbaar en v.v. wasmachine- en drogeraansluiting).

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (één slaapkamer is zeer ruim, voorheen 3 slaapkamers. Eenvoudig weer 3 slaapkamers te realiseren) en badkamer (netjes, in lichte kleurstelling en v.v. ligbad met douche, douchehoek, toilet en wastafelmeubel).

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar, overloop (v.v. opstelplaats van de warmte terug win unit, hetelucht installatie en cv-ketel) en slaapkamer (v.v. dakraam).

Informatie:
- Bouwjaar 1998;
- Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas (in de woonkamer en de grote slaapkamer v.v. HR++ glas, geplaatst in 2020);
- Energielabel B;
- Verwarming middels Brink heteluchtinstallatie;
- Warmte-terugwin unit aanwezig;
- Warm water middels een Intergas HRE cv-ketel, bouwjaar 2020;
- Zonnecollectoren aanwezig (niet aangesloten);
- Rolluik (grote slaapkamer);
- Woonkamer v.v. elektrische screens;
- Extern schilderwerk uitgevoerd in 2020;
- Gebruiksoppervlakte wonen 157 m2;
- Inhoud woning 571 m3;
- Perceelgrootte 220 m2;
- Het betreft een geschakelde woning maar met het gevoel van vrijstaand wonen;
- Direct aan het water gelegen (Kleine Rietplas);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig;
- Alle voorzieningen van de wijk de Rietlanden op korte afstand gelegen (basisscholen, supermarkt, winkels, sportvoorzieningen, medische voorzieningen, recreatiemogelijkheden, etc, etc);
- Het centrum van Emmen ligt op circa 10 autominuten;
- Uitvalswegen nabij gelegen (Rondweg, N34 en A37).


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
571 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
6950
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6.50 x 7.50 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object