Vorige | Volgende

Verlengde Vaart ZZ 46 ERICA

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen aan de Veenvaart in Erica vindt u deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning. Deze jaren '30 woning heeft een charmante uitstraling, dit komt mede door de fraaie roedeverdeling in de ramen, de klassieke metselsteen en de mansarde kap.

De ligging is perfect, nabij alle voorzieningen van het dorp Erica en zowel aan de voor- en achterzijde heeft u een schitterend uitzicht. Vanuit de woonkamer ziet u vele pleziervaart boten voorbij komen en achter heeft u een weids uitzicht over de landerijen.

Deze woning heeft de beschikking over een bad- en slaapkamer beneden! Dit maakt het geheel levensloopbestendig. Ook de combinatie van wonen en werken en het be-/uitoefenen van hobby's kan hier perfect! En wat te denken van het perceel van in totaal 889 m2 en de zeer riante achtertuin! Deze achtertuin is gelegen op het zuiden en hier kan men naar hartenlust tuinieren.

Naast de bad- en slaapkamer beneden vindt u op de begane grond verder een straatgerichte woonkamer (v.v. laminaatvloer), woonkeuken, achterhal, toilet, wasruimte en hal/entree met trapopgang. Op de verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers gesitueerd. Aan de buitenzijde vindt u aanbouw welke in gebruik is als kantoor, een riante houten terrasoverkapping en de vrijstaande houten garage.

Zoekt u een 2-onder-1-kapwoning welke u vele mogelijkheden biedt? Wacht dan niet langer en bel of mail ons voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, woonkamer (straatgericht, met fraai uitzicht op het kanaal en v.v. laminaatvloer), woonkeuken (v.v. dakkoepel en hoekkeuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven), achterhal (v.v. achterentree), toilet (netjes), badkamer (netjes en v.v. douchehoek en wastafelmeubel), wasruimte en slaapkamer.

Eerste verdieping: Overloop (v.v. opstelplaats van de cv-ketel en knieschotten) en 2 slaapkamers (1 slaapkamer v.v. schuifkastenwand).

Informatie:
- Bouwjaar woning 1931;
- Woning v.v. muurisolatie, geïsoleerd plafond eerste verdieping en isolatieglas;
- Cv-ketel, Bosch, bouwjaar 2006;
- Airco installatie aanwezig;
- Rolluiken aanwezig (handbediend en elektrisch);
- Perceelgrootte 889 m2;
- Aan de voor- en achterzijde prachtig uitzicht.
- Gebruiksoppervlakte wonen 110 m2;
- Inhoud 390 m3;
- Bad- en slaapkamer beneden aanwezig;
- In totaal 3 slaapkamers;
- Woonkeuken v.v. keukenopstelling met inbouwapparatuur;
- Straatgerichte woonkamer met fraai uitzicht op de Veenvaart;
- Vrijstaande houten garage, aangebouwd kantoor en houten terrasoverkapping aanwezig;
- Deze woning leent zich uitstekend voor de combinatie wonen en werken of het be-/uitoefenen van hobby's;
- Nabij alle voorzieningen gelegen (winkels, supermarkt, sportvoorzieningen, basisscholen, medische voorzieningen);
- Emmen op circa 15 autominuten gelegen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
37 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
889 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
8659
Oppervlakte
889 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 13 x 52 m
Oppervlakte
676 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object