Vorige | Volgende

Verlengde Vaart NZ 113 ERICA

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vrijstaande woning met aanbouw en aangebouwde garage en berging gelegen aan vis- en vaarwater in Erica. Deze in 1978 gebouwde woning ligt aan de Verlengde Hoogeveense Vaart. De woning, type hoogbouw woning is in het verleden vergroot, gemoderniseerd en deels onderhoudsarm gemaakt.

Doordat de woning is vergroot is er een fijne en lichte woning ontstaan! Op de begane grond is er onder andere een ruime woonkamer aanwezig (v.v. veel lichtinval en fraai uitzicht op de tuin en richting het kanaal) met eetkamergedeelte en aansluitend een moderne, open keuken v./v. inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een keurige badkamer aanwezig. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar nog eens een 4e slaapkamer is gesitueerd alsmede kastruimte en een separate berging. Aan bergruimte dus geen gebrek! De bijkeuken, berging op de tweede verdieping, de aangebouwde schuur/berging, de garage en de kelderruimte bieden hiervoor meer dan voldoende plek!

De aangebouwde berging doet nu dienst als schuurruimte. Maar deze ruimte en de garage kunnen eventueel ook gebuikt worden als kantoor-/werk-/praktijkruimte (v.v. eigen toegang). De combinatie van wonen en werken aan huis behoort dus tot de mogelijkheden! Ook het realiseren van een bad- en slaapkamer beneden is hier mogelijk.

Het geheel ligt op een riant perceel van 891 m2 waarbij u de beschikking heeft over een voor-, zij- en achtertuin. Deze achtertuin is mooi omsloten en biedt u voldoende ruimte en plekken om van zowel de zon en schaduw te kunnen genieten. Het zicht op het kanaal is eveneens erg fraai. Dit kanaal maakt onderdeel uit van de "Veenvaart" route. Tijdens het vaarseizoen zullen vele pleziervaart boten langs komen varen!

Het dorp Erica biedt u daarnaast vele voorzieningen, denk hierbij aan: winkels, medische voorzieningen, basisscholen, sportvoorzieningen, openluchtzwembad, etc, etc. Daarnaast ligt Klazienaveen op circa 5 autominuten en Emmen op circa 15 autominuten.

Indeling:
Souterrain: Voorraadkelder (9,5 m2).

Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. fonteintje), woonkamer (straat- en tuingericht en v.v. veel lichtinval), eetkamer gedeelte (veel lichtinval en v.v. tuindeuren), open keuken (moderne keukenopstelling v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-oven, granieten werkblad, apothekerskast en soft close laden), achterhal, bijkeuken (v.v. achterentree, vaste kast en wasmachine aansluiting), berging/schuurruimte (eventueel kantoor-/werk-/praktijkruimte) en aangebouwde garage.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (1 slaapkamer heeft toegang tot een eigen kastruimte waar een mooie inloopkast van gemaakt kan worden) en badkamer (keurig en v.v. douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en hangtoilet).

Tweede verdieping: Overloop, 2 vaste kasten, slaapkamer en separate berging (v.v. opstelplaats van de cv-ketel).

Informatie:
- Bouwjaar woning 1978;
- Woning v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2000;
- Woning deels v.v. kunststof kozijnen (onderhoudsarm);
- Moderne keuken aanwezig v.v. inbouwapparatuur;
- Lichte en ruime woonkamer met eetkamergedeelte (v.v. tuindeuren);
- Gebruiksoppervlakte wonen: 168 m2;
- Inhoud woning: 715 m3;
- Fraai zicht op het kanaal;
- Gelegen op een perceel van 891 m2;
- Mooie omsloten tuin aanwezig;
- In de achtertuin is een houten blokhut aanwezig;
- Nabij voorzieningen van het dorp Erica gelegen;


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
715 m³
Perceeloppervlakte
891 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
8595
Oppervlakte
891 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 24 x 16 m
Oppervlakte
384 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object