Vorige | Volgende

Verlengde Scholtenskanaal OZ 55 EMMER-COMPASCUUM

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande woning met aanbouw. De ligging is zeer fraai te noemen, aan de rand van Emmer-Compascuum met aan de voorzijde vrij uitzicht over de landerijen en aan de achterzijde grenst het geheel aan natuurgebied De Runde.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1919 en is in de loop der jaren veranderd en uitgebreid. Zo heeft deze woning nu de beschikking over een bad- en slaapkamer beneden (v.v. tuindeuren) en is in de voormalige garage een berging gesitueerd, deze ruimte kan ook goed dienen als werk-/atelier-/kantoorruimte! De combinatie wonen en werken is hier dus goed mogelijk!

Daarnaast is er op de begane grond onder andere een straatgerichte woonkamer, keukenopstelling (v.v. inbouwapparatuur en tuindeuren), kastruimte en een werk-/kantoorruimte aanwezig. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds en vanuit hieruit heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen. Op de eerste verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers (beide v.v. dakkapel) en bergruimte aanwezig.

Het geheel is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.547 m2! De zij- en achtertuin bieden u voldoende ruimte om hier naar hartenlust te kunnen tuinieren!

Altijd al landelijk willen wonen met een woning welke u nog voldoende mogelijkheden biedt en waarbij u de beschikking heeft over een bad- en slaapkamer op de begane grond? Dan is dit uw kans!

Souterrain: Kelderruimte.

Begane grond: Hal/entree, meterkast, toegang tot de kelderruimte, woonkamer (straatgericht, v.v. houtkachel, eikenhouten vloer en hoge plafonds), werk-/kantoorruimte, keuken (keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en apothekerskast. Daarnaast is de keukenruimte v.v. tuindeuren), badkamer (eenvoudig en v.v. wastafel, douchehoek, ligbad en toilet), wasmachine-/drogerkast, achterhal, slaapkamer (v.v. tuindeuren) en werk-/atelier-/kantoorruimte (voormalige garage).

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (v.v. dakkapellen) en bergruimte.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1919;
- Woning gedeeltelijk v.v. isolatieglas;
- Cv-ketel, AWB, bouwjaar 2015, leaseketel;
- Dakbedekking platte dak, 2008;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen (onderhoudsarm);
- Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig (badkamer en keuken);
- Gebruiksoppervlakte wonen 115 m2;
- Inhoud woning 458 m3;
- Perceelgrootte 1.547 m2;
- Bad- en slaapkamer beneden aanwezig;
- In totaal 3 slaapkamers;
- Straatgerichte woonkamer;
- Keukenopstelling met inbouwapparatuur;
- Werk-/atelier-/kantoorruimte aan huis (in voormalige garage gesitueerd);
- Woning kan nog naar eigen smaak en inzicht veranderd/gemoderniseerd worden;
- Fraaie, landelijke ligging (natuurgebied De Runde achter de woning gelegen, Rundestroom);
- Gelegen aan de rand van Emmer-Compascuum;
- Emmen op circa 15 autominuten gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
458 m³
Perceeloppervlakte
1.547 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
E
Perceel
7660
Oppervlakte
1510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
AB
Perceel
1482
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object