Vorige | Volgende

Vastenow 216 NIEUW-DORDRECHT

Vraagprijs € 209.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaand woon-/winkelpand gelegen aan de doorgaande weg in Nieuw-Dordrecht. Wilt u wonen en werken combineren? Dan is dit de mogelijkheid.

Aan de voorzijde van dit in 1931 gebouwde pand met klassieke mansarde kap is de winkel-/bedrijfsruimte gesitueerd. Daarbij is het geheel nu thans in gebruik als slagerij. De bedrijfsruimte bestaat uit onder andere werkruimte, berging, toilet, kantine en winkelruimte.

De woning is via de zijkant van het perceel te bereiken en deze woning heeft op de begane grond onder andere de beschikking over een sfeervolle woonkamer met open haard en parketvloer en een open keuken (hoekkeuken opstelling v.v. inbouwapparatuur). Op de eerste verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en een nette badkamer aanwezig.

Aan de achterzijde is een veranda gesitueerd, vanaf hier heeft u een prachtig zicht op de tuin. Deze achtertuin is fraai gesitueerd op het zuidwesten en biedt u veel privacy en tevens vele zonuren! Het geheel ligt op een perceel van in totaal 834 m2.

Nieuw-Dordrecht heeft een heel aantal voorzieningen waaronder: een basisschool, voetbalvereniging, huisartsenpraktijk, supermarkt e.d. Het centrum van Klazienaveen ligt op slechts enkele autominuten afstand en ook Emmen is op korte afstand gelegen.

Let op: De bestemming van het geheel is detailhandel (detailhandel met bedrijfswoning).

Indeling:
Begane grond (winkel): Betegelde winkelruimte aan de voorzijde, betegelde slagerij met koelcel, berging (met ruimte voor diepvries, koelcel en droogruimte), kantine, toilet, berging, garage met berging en overkapping aan de achterzijde.

Begane grond (woongedeelte); Hal/entree, berging, woonkamer (v.v. parketvloer en open haard), open keuken (hoekkeuken v.v. elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast), tussenhal en toilet (netjes, in lichte kleurstelling en v.v. fonteintje). Aan de achterzijde is een terrasoverkapping veranda aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, kastruimte en badkamer (v.v. ligbad, wastafelmeubel, douchehoek, toilet).

Zolder: Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Informatie:
- Bouwjaar 1931;
- Woning gedeeltelijk v.v. isolatieglas en dakisolatie;
- Cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2011;
- Mansarde kap;
- Dakkapellen aanwezig;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Sfeervolle woonkamer met open keuken;
- Hoekkeuken v.v. inbouwapparatuur;
- Keurig sanitair;
- Winkelruimte met verschillende bedrijfsruimten (nu in gebruik als slagerij);
- Rolluiken en buitenzonwering aanwezig;
- Gebruiksoppervlakte wonen 164 m2;
- Overig inpandige ruimte (o.a. winkel-/bedrijfsruimten en garage) 167 m2;
- Inhoud geheel 1.092 m3;
- Gelegen in het centrum van het dorp Nieuw-Dordrecht aan de doorgaande weg;
- Nabij voorzieningen van het dorp gelegen en Klazienaveen en Emmen eveneens op korte afstand gelegen;
- Uitvalswegen in de nabije omgeving aanwezig;
- Let op: Bestemming detailhandel (detailhandel met bedrijfswoning).

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
67 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
1.092 m³
Perceeloppervlakte
834 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
o
Perceel
77
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
o
Perceel
38
Oppervlakte
776 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 12.20 x 39.40 m
Oppervlakte
481 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object