Vorige | Volgende

van Bothnialaan 40 Coevorden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Start verkoop door middel van een Open Huis, vrijdag 12 april a.s. van 15.00 uur tot 17.00 uur!

Zeer royale, geschakelde hoek- en doorzonwoning met aangebouwde serre/tuinkamer en werk-/praktijkruimte gelegen aan de Van Bothnialaan. Deze keurig onderhouden woning ligt op een hoekperceel van maar liefst 605 m2 aan een rustige straat in woonwijk Buitenvree. Dit betreft een rustige en kindvriendelijke woonomgeving welke op fietsafstand van het centrum van Coevorden alsmede het treinstation ligt. Verdere voorzieningen zoals bijv. scholen (zowel diverse Basisscholen als Voortgezet Onderwijs ) en kinderdagverblijven liggen in de directe nabijheid.

Deze oorspronkelijk in 1978 gebouwde woning biedt u vele extra's! Denk hierbij aan de aangebouwde serre/tuinkamer of de aangebouwde werk-/praktijkruimte. Deze ruimte is uitermate geschikt voor de combinatie van wonen en werken aan huis. Doordat de woning is uitgebouwd is er een gebruiksoppervlakte ontstaan van maar liefst 165 m2! Ook aan parkeren is gedacht, voor de woning bevinden zich namelijk 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. In 2018 is de woning gedeeltelijk voorzien van nieuwe kunststof kozijnen.

Naast dit alles heeft deze woning op de begane grond verder de beschikking over een Z-vormige woonkamer met open haard en schuifpui, luxe en moderne keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar waar nog eens een 4e slaapkamer gesitueerd is.

De onder architectuur aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en is daarnaast fraai omsloten middels een beukenhaag, dit biedt u veel privacy. De ligging van de tuin is daarnaast perfect, namelijk op het zuidwesten, hierdoor kunt u zowel achter de woning alsmede naast de woning vele uren genieten van de zon!

Deze complete woning is zeker het bekijken waard!

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, entree/hal, toilet (v.v. hangtoilet), meterkast, Z-vormige woonkamer (v.v. granieten vloer met vloerverwarming, open haard en schuifpui naar terras), open keuken (moderne inbouwkeuken v.v. granieten aanrechtblad en alle denkbare apparatuur), doorgang naar serre/tuinkamer (v.v. tuindeuren), bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting) en riante werk-/praktijkruimte welke voor zeer veel doeleinden geschikt is. Deze werk-/praktijkruimte is v.v. een keukenblok met granieten aanrechtblad, schuifpui, elektrisch dakraam en een eigen ingang).

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers allen met lichte laminaatvloer, bergruimte en badkamer (v.v. vloerverwarming, ligbad, douchehoek, wastafel, hangtoilet en designradiator).

2e verdieping: via vaste trap te bereiken overloop v.v. berging, cv-kast en ruime 4e slaapkamer v.v. laminaatvloer en 2 kunststof dakramen.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1978;
- Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas;
- De complete begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Cv-ketel, bouwjaar 2008;
- Z-vormige woonkamer met open haard, granieten vloer en schuifpui);
- Moderne inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur en granieten werkblad;
- Vaste granieten zit/eethoek in de keuken;
- Keurig sanitair;
- Aangebouwde serre/tuinkamer;
- Aangebouwde werk-/praktijkruimte;
- Gelegen op een hoekperceel van 605 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 165 m2;
- Inhoud woning 608 m3;
- Fraai aangelegde tuin rondom de woning;
- Achterom tuin met ingang via tuinpoort;
- Houten tuinhuis aanwezig;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen op een rustige locatie, in gewilde en kindvriendelijke woonomgeving;
- Nabij voorzieningen (supermarkt, basisscholen en voortgezet onderwijs) en uitvalswegen gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
608 m³
Perceeloppervlakte
605 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Coevorden
Sectie
G
Perceel
1730
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart van Bothnialaan 40 Coevorden

naar van Bothnialaan 40 Coevorden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object