Vorige | Volgende

Sodalietdreef 1 EMMEN

Bewaar object
Deze woning is onder optie

Omschrijving

Fraai gelegen ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage. Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat in woonwijk Parc Sandur in Emmen. Deze woning is voorzien van een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Het geheel heeft de beschikking op de begane grond over een ruime en lichte, L-vormige woonkamer welke is voorzien van een schuifpui naar de tuin, halfopen keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en binnendoor naar de garage. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig (1 zeer groot) en een nette badkamer. Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping met een extra slaap-/werkkamer.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, toilet (netjes, in lichte kleurstelling en voorzien van een fonteintje), woonkamer (ruim, veel lichtinval, L-vormig en voorzien van een schuifpui), trapkast, half open keuken (voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combi-oven), bijkeuken (voorzien van wasmachineaansluiting en cv-installatie) en garage (voorzien van een kanteldeur, deur naar de achtertuin en deze is binnendoor bereikbaar).

Eerste verdieping: 2 slaapkamers (1 zeer ruim) en badkamer (netjes, in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet).

Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolder met extra slaap-/werkkamer.

Bijzonderheden:
- Fraai gelegen tuin op het zuidwesten;
- Nabij uitgestrekt wandelgebied;
- Tevens ligging nabij het water (Grote Rietplas), recreatiegebied, een golfbaan, supermarkt, zwembad en diverse restaurants;
- Achterom aanwezig;
- De woning is aan de buitenzijde voorzien van een wand oplaadpunt voor een elektrische auto;
- Nabij uitvalswegen gelegen (A37 en N34);
- Emmen op circa 10-15 autominuten gelegen.

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs € 995,00 per maand;
- Servicekosten € 7,50 per maand;
- Waarborgsom (€ 1002,50) van toepassing;
- Inkomenseis van toepassing (het bruto maandinkomen dient minimaal 3 keer (kale)maandhuur bruto te zijn en het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld);
- Gunning eigenaar;
- Minimale huurtermijn 1 jaar;
- Per 01 april 2021 beschikbaar.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 7,50 p/m
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 1002

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
380 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 12.50 x 15 m
Oppervlakte
188 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object