Vorige | Volgende

Smidshof 31 NIEUW-DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

BEZICHTIGINGSSTOP. Vanwege het grote aantal aangevraagde bezichtigingen, is het niet meer mogelijk om een bezichtiging aan te vragen.

Zeer verrassende en ruime vrijstaande woning op mooie rustige locatie in Nieuw Dordrecht. De woning beschikt over diverse extra's zoals een fantastische veranda (afsluitbaar met screens), een nieuwe cv-ketel, 19 zonnepanelen en 4 slaapkamers op de verdieping. De kleurstelling binnen ademt gezelligheid en sfeer uit, en omdat het geheel goed onderhouden is, kun je hier ook zeggen: U kunt er zo in!

De ligging is lekker rustig. Aan een klein doodlopend straatje, met de tuin op het Zuiden, en met de winkels van Klazienaveen en Emmen binnen 8 autominuten.

In 2018 is de cv-ketel vervangen en zijn er 19 zonnepanelen geplaatst, en dat in combinatie met de algehele isolatie zorgt dat voor lage energie-lasten!

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, kast, toilet (netjes en v.v. hangcloset), woonkamer (v.v. laminaatvloer en zandstenen schouw), keuken (v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-magnetron en granieten werkblad), bijkeuken en garage.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche), cv-kast en toilet (netjes en v.v. hangcloset).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1996;
- Volledig geïsoleerd (muur-, vloer-, dakisolatie en isolatieglas);
- CV-ketel, Remeha HR-combi, bouwjaar 2018;
- Verwarming middels CV-radiatoren en vloerverwarming;
- Warm water via cv-installatie;
- 19 zonnepanelen aanwezig (2018);
- Gebruiksoppervlakte wonen 139 m2;
- Inhoud woning 597 m3;
- Perceeloppervlakte 505 m2 eigen grond;
- In totaal 4 slaapkamers;
- Fraaie houten overkapping (v.v. screens);
- Rolluiken aanwezig;
- Aangebouwde stenen garage (binnendoor bereikbaar);

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
597 m³
Perceeloppervlakte
505 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
O
Perceel
431
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 17 x 12 m
Oppervlakte
204 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object