Vorige | Volgende

Runde ZZ 51 EMMER-COMPASCUUM

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Zeer bijzonder en veelzijdig object!!

Vrijstaand woon-/winkelpand op een kavel van 1.576m2 eigen grond, aan de rand van Emmer Compascuum, op[ slechts enkele autominuten van Emmen

Het geheel beschikt o.a. over een volledige woning met 4 slaapkamers en badkamer en een winkel-/praktijkruimte van ca. 135m2, met tevens aan de achterzijde nog de mogelijkheid om uit te bouwen op betonnen vloer van 15x19m (=285m2) en een inhoud van maarliefst 1.330m3.

De aangebouwde winkel-/kantoorruimte is opgedeeld in diverse ruimtes en is nu in gebruik als kapsalon, nagelstudio, schoonheidssalon en zonnebankstudio met eventueel een huuropbrengst van ca. € 1.750,- per maand. Uiteraard is dit nader in te vullen en nader te bepalen door de eigenaar.

De achterzijde van het pand is door brand teniet gegaan en de onderliggende betonvloer (ca. 15x19 meter) is eventueel in overleg met de gemeente Emmen weer op te bouwen.

De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd maar dient nog wel op enkele plekken nog aangepakt te worden. De gehele bedrijfsruimte is nagenoeg geheel afgewerkt.

Omgeving:
Emmer-Compascuum beschikt over een ruim aanbod van diverse winkels waaronder 2 supermarkten, een drogist en eetgelegenheden. Ook zijn er basisscholen, kinderopvang, dokterspraktijk, zwembad, visvijver en verschillende sportverenigingen aanwezig. Daarnaast liggen Emmen en Ter-Apel op 10 auto-minuten afstand.

Indeling
Begane grond: hal/entree, toilet, tussenhal, badkamer (gedateerd en v.v. ligbad, douche, wastafel en wasmachine aansluiting), berging met cv-opstelling, woonkeuken (v.v. luxe inbouwkeuken), woonkamer (v.v. sierhaard), hal (met meterkast voor het woongedeelte) naar de verdieping, achterhal, bedrijfsruimte (v.v. 5 werkruimtes, aparte meterkast voor het bedrijfsgedeelte).

1e verdieping: ruime overloop met bergruimte, 4 slaapkamers, badkamer (netjes en v.v. inloopdouche, wastafel en toilet).

2e verdieping: bergzolder.

Bijzonderheden:
- bestemming wonen met detailhandel
- inhoud gehele pand 1.330m3
- kavel van 1.576m2 eigen grond
- woonhuis met 4 slaapkamers, luxe keuken en fraaie woonkamer
- mogelijkheid tot bijbouwen van ca. 285m2 aam achterzijde gebouw
- bedrijfsruimte zeer netjes afgewerkt
- woonruimte grotendeels gemoderniseerd
- badkamer begane grond gedateerd
- achterzijde pand dient aangepakt te worden

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
363 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
1.330 m³
Perceeloppervlakte
1.576 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
E
Perceel
4500
Oppervlakte
1576 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 20 x 37 m
Oppervlakte
740 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object