Vorige | Volgende

Purperreiger 4 EMMEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan een rustige, autoluwe straat en in een zeer gewilde woonomgeving gelegen moderne 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, aangebouwde garage, carport en vrijstaande houten tuinschuur met terrasoverkapping. Deze in 1993 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en de laatste jaren doorlopend gemoderniseerd (2012 nieuw pleisterwerk en plafonds, aanbouw, 2016 toilet vernieuwd, zonnepanelen aangebracht 2016, tuin compleet vernieuwd in 2017, extern schilderwerk van 2019, etc).

Op de begane grond is onder andere een L-vormige en straatgerichte woonkamer (v.v. een nieuw plafond met inbouwspots), halfopen keuken (v.v. moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur), bijkeuken en een aangebouwde garage aanwezig (binnendoor bereikbaar). Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers (voorheen 3) en een moderne badkamer aanwezig. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en daar is nog een extra slaapkamer gesitueerd (v.v. dakraam).

De royale achtertuin is in 2017 compleet vernieuwd. Onder ander is het straatwerk is vernieuwd (modern straatwerk), zijn er verhoogde borders en een strakke vijver partij gerealiseerd. Om het geheel compleet te maken is er een houten tuinschuur met riante terrasoverkapping geplaatst achterin de tuin. Onder de terrasoverkapping kunt u heerlijk lang genieten van het buiten zijn en heeft u een fraai zicht op de tuin!

Parkeergelegenheid is op eigen terrein aanwezig en daarnaast is ook aan duurzaamheid gedacht! De 15 aanwezige zonnepanelen leveren circa 3.500-4.000 kWh per jaar op, wat resulteert in een lagere energierekening! Wie wil dat nu niet?

Is uw interesse gewekt? Laat het ons weten en wij laten u de woning graag zien!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), straatgerichte woonkamer (L-vormig en v.v. laminaatvloer en verlaagd plafond met inbouwspots), halfopen keuken (moderne keukenopstelling, in lichte kleurstelling en v.v. 90 cm gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser uit 2019, combimagnetron, composieten werkblad en softclose laden en kasten), bijkeuken (aangebouwd) en garage (binnendoor bereikbaar) en carport.

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers, nu 2 slaapkamers waarvan 1 hele grote) en een badkamer (v.v. wastafelmeubel, designradiator, douchehoek en hangcloset).

Tweede verdieping: Via vaste trap naar de tweede verdieping, overloop (v.v. opstelplaats voor de cv-ketel), slaapkamer (v.v. dakraam) en berging (v.v. opstelplaats van de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie box).

Tuin: Strak en modern straatwerk, verhoogde borders, spiegelvijver, houten vrijstaande schuur met terrasoverkapping (v.v. elektra).

Informatie:
- Bouwjaar woning 1993;
- Woning v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Bosch 35 HRC 2, bouwjaar 2009;
- De woning is in 2012 intern verbouwd, onder andere voorzien van nieuw pleisterwerk, plafonds etc.;
- Woning beschikt over 15 zonnepanelen (2016 geplaatst), opbrengst ca. 3.500-4.000 kWh (eigendom);
- Het toilet is in 2016 vernieuwd;
- De tuin is in 2017 compleet aangepakt en gemoderniseerd;
- Extern schilderwerk van 2019;
- De bijkeuken is in 2020 betegeld;
- Op de eerste verdieping is de woning aan de achterzijde voorzien van rolluiken;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig (o.a. carport);
- Gelegen aan een autoluwe straat in een gewilde woonomgeving;
- Openbaar groen en een speeltuin zijn zowat naast de woning gelegen;
- De vele voorzieningen in de wijk vindt u op zeer korte afstand van de woning (supermarkten, basisscholen, winkels, sportvoorzieningen, etc);
- Het centrum van Emmen is op circa 10 autominuten gelegen;
- Uitvalswegen nabij gelegen (A37, N34 en Rondweg).


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
478 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch 35 HRC 2
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
4844
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 10 x 14 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object