Vorige | Volgende

Plantsoenstraat-West 3 ERICA

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het dorpscentrum van Erica gelegen vrijstaande woning. Deze in 1984 gebouwde woning is middels de garage geschakeld en ligt op een fraai perceel van in totaal 631 m2. Alle voorzieningen die het dorp Erica rijk is, vindt u op zeer korte afstand van de woning, de meeste zelfs op loopafstand! Denk hierbij aan basisscholen, supermarkt, medische voorzieningen, openlucht zwembad, sportvoorzieningen en winkels.

Deze woning heeft u veel te bieden, wat te denken van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur, een straatgerichte en lichte woonkamer, vloerverwarming op de begane grond, grote inpandige garage welke is opgedeeld in 2 gedeelten (circa 45 m2), 2 badkamers en maar liefst 5 slaapkamers! Door het grote aantal slaapkamers is de combinatie van wonen en werken hier zeer goed mogelijk! Op dit moment is één slaapkamer ook in gebruik als kantoorruimte. De grote garage biedt u daarnaast veel bergruimte of de mogelijkheid voor hobbymatig gebruik. Mogelijkheden te over dus!

De achtertuin is omsloten en biedt u veel privacy. Deze is gesitueerd op het noorden en biedt u vele uren zon! Zo kunt u vanaf één van de opnieuw aangelegde terrassen genieten van de tuin.

Kortom:
- Wilt u centraal in het dorp wonen nabij alle voorzieningen?
- Zoekt u een woning met veel slaapkamers?
- Wilt u de combinatie wonen en werken?

Deze woning heeft bovenstaande allemaal, reageer en wij laten u de woning graag zien!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree (v.v. trapopgang), meterkast (domotica aanwezig), toilet (modern en v.v. hangtoilet, fonteintje en mechanische ventilatie), Woonkamer (straatgericht, L-vormig en v.v. vloerverwarming met plavuizen vloer en fraaie glazen harmonica pui naar het terras), halfopen keuken (moderne keukenopstelling v.v. inductiekookplaat met wokbrander, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, combioven, Quooker en softclose laden), bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting, deur naar de tuin/het terras en 2e trapopgang) en garage (binnendoor bereikbaar, bestaande uit 2 gedeelten en v.v. achterentree, wateraansluiting, elektra, gaskachel en smeerkelder).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (één slaapkamer is v.v. een schuifkastenwand), badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, designradiator, douchehoek, hangtoilet en dakraam met zonnescherm) en berging (v.v. opstelplaats van de cv-ketel). Middels de 2e trapopgang bereikt u de 2e overloop (v.v. knieschotten), 2 slaapkamers (waarvan één nu in gebruik is als kantoor en één slaapkamer is v.v. badkamer-en-suite (modern en v.v. wastafelmeubel, douchehoek en hangtoilet).

Tweede verdieping: Vliering.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1984;
- Woning v.v. dak-, vloer-, muurisolatie en isolatieglas;
- Verwarming middels radiatoren en vloerverwarming (begane grond);
- Cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2018;
- Woning is v.v. domotica (o.a. regeling van het licht, screens en de verwarming);
- In de tuin is een sproei/beregeningsinstallatie aanwezig;
- Woning is v.v. draai-/kiepramen;
- Extern schilderwerk 2020;
- Fraai glazen harmonica pui aanwezig;
- Moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur;
- 2 moderne badkamers (waarvan één badkamer-en-suite);
- Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig;
- Riante garage aanwezig (circa 45 m2, deze is ideaal als berging en/of voor hobbymatig gebruik);
- Perceeloppervlakte 631 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 138 m2;
- Inhoud woning 642 m3;
- Gelegen nabij alle voorzieningen van het dorp;
- De plaatsen Emmen, Klazienaveen en uitvalswegen (N34 en A37) op korte afstand gelegen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
642 m³
Perceeloppervlakte
631 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, domotica

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
9208
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
9892
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 18 x 21 m
Oppervlakte
378 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object