Omschrijving
Zeer fraai gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage, berging en serre/tuinkamer in het pittoreske Noordbarge. De woning ligt op een ruim hoekperceel van in totaal 800 m² aan het begin van Noordbarge op de hoek Noordbargerstraat en de de Oude Zuidbargerstraat aan een brink welke is omringd met fraaie eikenbomen. De ligging is uniek, u woont hier rustig en toch ligt het centrum van Emmen op slechts 900 meter.
Een ander punt wat deze woning bijzonder maakt is dat er op de begane grond een bad- en slaapkamer gesitueerd zijn. Hierdoor is deze woning ook nog eens levensloopbestendig! Het afgelopen jaar is deze woning op een groot aantal punten vernieuwd, denk hierbij aan het plaatsen van een nieuwe keuken met inbouwapparatuur, het interne schilderwerk, voorbereidingen aangebracht voor het realiseren van een 2e badkamer op de eerste verdieping, extern schilderwerk, etc.
Op de begane grond zijn naast de bad- en slaapkamer een zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer, moderne keuken, royale hal/entree en een aangebouwde garage en berging welke binnendoor bereikbaar zijn. Maar het mooiste moet nog komen! De serre/tuinkamer. Deze serre geeft u een prachtig zicht op de omliggende tuin en de brink en kan door een aanpassing bij de woonkeuken getrokken worden waardoor er een royale woonkeuken ontstaat! Op de eerste verdieping vindt u nog eens 3 slaapkamers (waarvan 1 met kledingruimte) en een badkamer (dient nog afgebouwd te worden).
Indeling:
Souterrain: Kelderruimte (via de woonkamer te bereiken).
Begane grond: Hal/entree (royaal), meterkast, woonkamer (zeer ruim, L-vormig, veel lichtinval en v.v. parketvloer), keuken (moderne keuken, in zwarte kleurstelling en v.v. spoeleiland met vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, 2x kleine apothekerskast en soft close laden), voorraadkast, achterhal/entree, toilet (v.v. hangtoilet, fonteintje en de opstelplaats van de cv-ketel), serre/tuinkamer (v.v. zonwering aan de binnenzijde en kunststof kozijnen met isolatieglas), slaapkamer, badkamer (netjes, in lichte kleurstelling en v.v. wastafel, douchehoek en toilet) en binnendoor naar de garage en de berging (v.v. elektrische sectionaaldeur, wastafel, verwarming en wasmachine aansluiting).
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, kastruimte/kledingruimte en badkamer (in aanbouw).
Tweede verdieping: Via losse trap bereikbare bergzolder (dak afgetimmerd aan de binnenzijde).
Informatie:
- Ligging in Noordbarge aan de rand van het centrum van Emmen;
- Rustig wonen met alle voorzieningen van Emmen op zeer korte afstand;
- Ruime L-vormige woonkamer met mooi uitzicht richting de kruising;
- Bad- en slaapkamer beneden aanwezig (levensloopbestendige woning);
- Moderne keukenopstelling aanwezig v.v. inbouwapparatuur;
- In totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers (1 badkamer nog af te bouwen);
- Perceelgrootte, 800 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen 179 m2;
- Inhoud woning 817 m3;
- Overig inpandige ruimte 48 m2 (o.a. garage/berging);
- CV-installatie, bouwjaar 2006;
- Onderhoudsarme woning door het gebruik van onderhoudsvriendelijke materialen (o.a. Trespa boeidelen/aftimmering);
- Inpandige garage en berging aanwezig;
- Zowel de voor- als achterentree zijn overkapt (voorzijde v.v. luifel);
- Vrijstaande houten schuur aanwezig van circa 8 m2.
Kortom, een ruime vrijstaande woning, gelegen op een super plek met talloze mogelijkheden!
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving
