Omschrijving
Op zoek naar een eengezinswoning welke gelegen is op een van de mooiste plekken van Emmerhout? Zoek dan niet verder.
Deze tussenwoning heeft namelijk aan de voor- en achterzijde een vrije ligging en ligt aan een rustig hofje waarbij u voor de deur kunt parkeren! Het geheel is gelegen op een perceel van 155 m2 waarbij er op de begane grond de beschikking is over een lichte woonkamer en een hoekkeuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur. Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers, kastruimte en een keurige badkamer.
Veel schilderwerk zult u inde toekomst niet hebben! De afgelopen jaren is de woning onderhoudsarm gemaakt doordat de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
De achtertuin is gelegen op het Oosten, deze tuin biedt u veel privacy en hier vindt men een fraaie terrasoverkapping. Ook is er de beschikking over een vrijstaande stenen schuur/berging.
Alle dagelijkse voorzieningen liggen op zeer korte afstand van de woning, denk hierbij aan scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en winkelcentrum. Daarnaast is het centrum van Emmen op circa 10 minuten gelegen en vindt u uitvalswegen nabij (Rondweg).
Kortom, een complete, lichte en fraai gelegen woning!
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (v.v. hangcloset en fonteintje), bergruimte, keuken (licht en neutrale kleurstelling, hoekopstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser en oven) en woonkamer (licht en v.v. eiken houten vloer).
Eerste verdieping: overloop (v.v. cv-kast), 3 slaapkamers, badkamer (v.v. wastafel, douchehoek, hangcloset en wasmachine-aansluiting) en kastruimte.
Stenen berging/schuur: v.v. elektra. Deze schuur is in 2019 voorzien van een nieuw dak en nieuwe boeidelen.
Informatie:
- Bouwjaar woning 1972;
- Cv-installatie, Remeha, bouwjaar 2012;
- Woning v.v. isolatieglas, muurisolatie (zijmuur na-geïsoleerd) en vloerisolatie (na-geïsoleerd);
- Gebruiksoppervlakte wonen 100 m2;
- Inhoud woning 327 m3;
- Perceelgrootte 155 m2;
- Kunststof kozijnen gehele woning;
- Woning bijna geheel v.v. rolluiken (elektrisch);
- Radiatoren op de verdieping vernieuwd in 2019;
- Lichte woonkamer v.v. eiken houten vloer;
- Modern sanitair aanwezig;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Voor en achter vrij gelegen;
- Dak berging/schuur vervangen in 2019 en tevens v.v. nieuwe boeidelen;
- Schutting achter en de schuttingdeur vervangen in 2019;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Nabij voorzieningen in de wijk Emmerhout gelegen.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving
