Vorige | Volgende

Laan van de Marel 372 EMMEN

Bewaar object
Deze woning is onder optie

Omschrijving

Te Huur! Zoekt u een compleet vernieuwde en instapklare woning?

Aan een rustige straat en hofje gelegen tussenwoning. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een bijkeuken en een werk-/kantoor-/studieruimte aanwezig is. Het geheel is in 2021 compleet vernieuwd, zo is er onder andere een nieuwe keuken geplaats, is het toilet vernieuwd, is de badkamer verplaatst en compleet vernieuwd, zijn er op de begane grond en de eerste verdieping nieuwe laminaatvloeren gelegd, etc, etc. Te veel om op te noemen.

Op de begane grond vindt u naast de aanbouw onder andere een riante doorzon woonkamer en een open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers, badkamer en een wasmachine ruimte aanwezig.

De diepe achtertuin is gelegen op het noordenwesten. Deze tuin is omsloten, heeft een achterom en hier ervaart u veel privacy. Aan de achterzijde is tevens een terrasoverkapping geplaatst en de vrijstaande stenen berging/schuur bieden u voldoende bergruimte. Aan de voorzijde grenst de woning aan een hofje met parkeergelegenheid voor de deur!

De voorzieningen van woonwijk Emmerhout zijn op korte afstand van de woning gelegen. Het centrum van Emmen ligt op circa 15 fietsminuten en uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), open keuken (keukenopstelling in lichte kleurstelling, modern en v.v. spoeleiland met vaatwasser en Quooker. Verder v.v. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, stoom/oven, koffiezetter en granieten werkblad), riante doorzon woonkamer (v.v. nieuwe laminaatvloer), aangebouwde bijkeuken (v.v. wasmachine- en vaatwasser aansluiting) en werk-/kantoor-/studieruimte.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (modern, in lichte kleurstelling en v.v. douchecabine, hangtoilet en wastafelmeubel) en wasmachineruimte (v.v. opstelplaats van de cv-ketel).

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 0,00 per maand (bruto maandinkomen). (Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld);
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Huurprijs € 925,00 per maand;
- Waarborgsom (€ 925,00) van toepassing;
- Gunning eigenaar;
- Minimale en maximale huurtermijn 2 jaar (bepaalde tijd);
- Huisdieren niet toegestaan;
- Per direct beschikbaar.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 925

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
419 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 7 x 18 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object