Omschrijving
Te Huur! Zoekt u een compleet vernieuwde en instapklare woning?
Aan een rustige straat en hofje gelegen tussenwoning. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een bijkeuken en een werk-/kantoor-/studieruimte aanwezig is. Het geheel is in 2021 compleet vernieuwd, zo is er onder andere een nieuwe keuken geplaats, is het toilet vernieuwd, is de badkamer verplaatst en compleet vernieuwd, zijn er op de begane grond en de eerste verdieping nieuwe laminaatvloeren gelegd, etc, etc. Te veel om op te noemen.
Op de begane grond vindt u naast de aanbouw onder andere een riante doorzon woonkamer en een open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers, badkamer en een wasmachine ruimte aanwezig.
De diepe achtertuin is gelegen op het noordenwesten. Deze tuin is omsloten, heeft een achterom en hier ervaart u veel privacy. Aan de achterzijde is tevens een terrasoverkapping geplaatst en de vrijstaande stenen berging/schuur bieden u voldoende bergruimte. Aan de voorzijde grenst de woning aan een hofje met parkeergelegenheid voor de deur!
De voorzieningen van woonwijk Emmerhout zijn op korte afstand van de woning gelegen. Het centrum van Emmen ligt op circa 15 fietsminuten en uitvalswegen zijn nabij gelegen.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), open keuken (keukenopstelling in lichte kleurstelling, modern en v.v. spoeleiland met vaatwasser en Quooker. Verder v.v. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, stoom/oven, koffiezetter en granieten werkblad), riante doorzon woonkamer (v.v. nieuwe laminaatvloer), aangebouwde bijkeuken (v.v. wasmachine- en vaatwasser aansluiting) en werk-/kantoor-/studieruimte.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (modern, in lichte kleurstelling en v.v. douchecabine, hangtoilet en wastafelmeubel) en wasmachineruimte (v.v. opstelplaats van de cv-ketel).
Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 0,00 per maand (bruto maandinkomen). (Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld);
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Huurprijs € 925,00 per maand;
- Waarborgsom (€ 925,00) van toepassing;
- Gunning eigenaar;
- Minimale en maximale huurtermijn 2 jaar (bepaalde tijd);
- Huisdieren niet toegestaan;
- Per direct beschikbaar.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving
