Omschrijving
Klussers en starters opgelet! Op zoek naar een woning welke u nog geheel naar eigen inzicht kan moderniseren en aanpakken? De handen uit de mouwen willen steken? Dan is dit uw kans!
Op een fraaie locatie, aan de Laan van de iemenhees gelegen, geschakelde woning.
Deze oorspronkelijk in 1973 gebouwde en speels ingedeelde woning heeft op de begane grond de beschikking over een vergrote hal/entree, tuingerichte woonkamer (v.v. veel lichtinval en circa 30 m2), halfopen keuken (v.v. eenvoudig keukenblok en circa 12 m2) en schuur/berging (binnendoor bereikbaar).
Op de eerste verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers (1 slaapkamer is zeer ruim), diverse kastruimte, berging en een badkamer aanwezig (eenvoudig en v.v. ligbad met douche, wastafel en toilet). In totaal bedraagt de totale gebruiksoppervlakte wonen 118 m2 en heeft deze woning een inhoud van 426 m2.
Het geheel is gelegen op een kavel van 148 m2 waarbij de achtertuin is gelegen op het zuiden! Alle voorzieningen van de wijk Emmerhout zijn op korte afstand gelegen evenals uitvalswegen. Het centrum van Emmen is op circa 10 autominuten gelegen.
Bel ons voor een bezichtiging van deze fraai gelegen geschakelde woning!
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (eenvoudig en v.v. fonteintje), keuken (halfopen, v.v. eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap), woonkamer (tuingericht, veel lichtinval en v.v. tuindeur), kastruimte en schuur (binnendoor bereikbaar en v.v. elektra).
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (eenvoudig en v.v. ligbad met douche, toilet en wastafel) en kastruimte.
Informatie:
- Bouwjaar woning 1973;
- Gedeeltelijk v.v. isolatieglas;
- Circa 12 jaar geleden v.v. nieuw dak met dak isolatie;
- Cv-ketel, Vaillant, bouwjaar 2020;
- Gelegen op een perceel van 148 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 118 m2;
- Overig inpandige ruimte 7 m2;
- Inhoud woning 426 m3;
- Woning heeft een speelse indeling;
- Ruime tuingerichte woonkamer;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Eenvoudig sanitair aanwezig;
- Halfopen keuken;
- Hal/entree vergroot, hierdoor is de schuur/berging binnendoor bereikbaar;
- Woning welke nog naar eigen smaak en inzicht kan worden gemoderniseerd/aangepakt;
- Nabij alle voorzieningen in woonwijk Emmerhout gelegen;
- Uitvalswegen nabij gelegen en het centrum van Emmen op circa 10 autominuten gelegen.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving
