Vorige | Volgende

Kuifeend 2 EMMEN

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en complete 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage. Deze woning is fraai gelegen, aan de voorzijde grenzend aan een rustig en autoluw hofje en aan de achterzijde liggen landerijen. Daarnaast is het geheel gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving van woonwijk De Rietlanden.

Op de begane grond vindt men naast de lichte, straatgerichte woonkamer welke is voorzien van een massief houten vloer, de prachtige woonkeuken! Deze woonkeuken is aan de achterzijde van het huis gesitueerd en men heeft vanuit hieruit een prachtig zicht op de tuin. De woonkeuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en is met recht een echte blikvanger! Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers alsmede een nette badkamer aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping en hier is naast de ruime overloop nog een 4e slaapkamer aanwezig.

Deze oorspronkelijk in 1989 gebouwde woning ligt op een perceel van in totaal 309 m2. Zowel de voor- en achtertuin zijn verzorgd en fraai aangelegd. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt voldoende zon- en schaduwplekken. Ook is er in de achtertuin een houten tuinschuur gesitueerd. Naast deze houten tuinschuur biedt de aangebouwde garage u verder ook nog voldoende bergruimte. Parkeren is eveneens geen probleem. Dit kan op eigen terrein en aan de voorzijde van de woning liggen openbare parkeerplaatsen.

Zoekt u een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning? Een woning die fraai gelegen is? Altijd al een woonkeuken gewild? Zoek niet verder en maak een afspraak met ons kantoor. Wij laten u de woning graag zien!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, toilet (netjes en v.v. fonteintje), meterkast, woonkamer (straatgericht, L-vormig en v.v. fraaie, massief houten vloer), woonkeuken (v.v. tuindeuren en een moderne keukenopstelling, in lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser) en garage (binnendoor bereikbaar).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 voorzien van schuifkastenwand) en badkamer (netjes en voorzien van designradiator, douchehoek, hangtoilet en wastafelmeubel).

Tweede verdieping: Via vaste trap naar overloop (voorzien van dakraam, wasmachineaansluiting, mechanische ventialtie box en cv-ketel) en een 4e slaapkamer (v.v. dakraam).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Woning v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2017;
- Gelegen op een perceel van 309 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 130m2;
- Inhoud woning 504 m2;
- In totaal 4 slaapkamers aanwezig;
- Woonkeuken met moderne keukenopstelling;
- Lichte woonkamer;
- Aangebouwde garage;
- Houten tuinschuur aanwezig (v.v. elektra);
- Verzorgde tuin;
- Extern schilderwerk (2016);
- Gelegen aan een rustig hofje met openbaar groen en parkeerplaatsen aan de voorzijde);
- Aan de achterzijde van de woning zijn landerijen gesitueerd;
- Winkelcentrum van de Rietlanden nabij gelegen evenals basisscholen, medische voorzieningen, sportvoorzieningen, etc, etc;
- Het centrum van Emmen ligt op circa 10 autominuten.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
504 m³
Perceeloppervlakte
309 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
3339
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object