Omschrijving
Deze volledig instapklare, recentelijk gemoderniseerde vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een ruime tuin op het zuiden is een buitenkansje voor jonge gezinnen!
Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van een basisschool, sportverenigingen, natuur en het centrum van Klazienaveen.
Aan ruimte geen gebrek in deze woning met ca. 148 m2 woonoppervlakte. In de woonkamer van ruim 40 m2 bevindt zich een gashaard met marmeren schouw en via de achterzijde van de woonkamer is de tuin bereiken door middel van de schuifpui. Via de ruime open keuken die in 2019 door verkopers is vernieuwd/gemoderniseerd komt u in de bijkeuken die u toegang biedt tot de garage.
Op de eerste verdieping vindt u in totaal 4 slaapkamers die momenteel ingedeeld zijn als de ouderslaapkamer (v.v. schuifkastenwand), kinderkamer (v.v. kast met wastafel), werkkamer en de laatste (grootste) nog ingericht dient te worden. Tevens vindt u de badkamer op deze verdieping, voorzien van een duobad, toilet, dubbele wastafelmeubel en douchecabine.
Rondom de woning ligt de ruime, op het zuiden gelegen tuin, voorzien van een aluminium overkapping en een vrijstaande houten tuinschuur.
Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer (v.v. PVC-vloer en gashaard met marmeren schouw), keuken (v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en veel laden), bijkeuken en garage.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer (netjes en v.v. wastafelmeubel, designradiator, douchecabine, duobad en toilet) en kastruimte.
Tweede verdieping: via vlizotrap naar bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1993;
- Verwarming middels vloerverwarming via CV-ketel, Bosch HR-combi, bouwjaar 2011;
- Geheel voorzien van vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas;
- Ruime hoekkavel met perceelgrootte van 470 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 148 m2;
- Inhoud woning 579 m3;
- Aangebouwde stenen garage, via binnendoor bereikbaar, 5,4 m x 3,2 m);
- De tuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een overkapping en een vrijstaande houten tuinschuur (met veranda);
- In totaal 4 slaapkamers (waarvan 1 zeer groot en 1 v.v. schuifkastenwand);
- Laminaatvloer 1e verdieping van 2019;
- Stuc- en spacwerk uit 2019;
- Moderne keuken uit 2019;
- Schuttingen zijn in 2020 vernieuwd;
- Instapklaar!!
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving
