Vorige | Volgende

Jachthoorn 49 NIEUW-AMSTERDAM

Vraagprijs € 179.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uitgebouwde, complete en goed onderhouden hoekwoning. Starters en gezinnen opgelet!!!!

Deze riante hoekwoning heeft u veel te bieden. Doordat de woning is uitgebouwd heeft het geheel nu de beschikking over een zeer royale woonkamer met open keuken en daarnaast is er een bijkeuken/werk-/hobbyruimte aanwezig. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een keurige badkamer gesitueerd. De 2e verdieping bereikt u middels een vaste trap en hier is nog een royale 4e slaapkamer aanwezig (v.v. brede dakkapel).

De ligging is ideaal te noemen: nabij alle voorzieningen zoals basisscholen, winkels, supermarkten, medische voorzieningen en sportvoorzieningen. Deze zijn allemaal op loop- en fietsafstand bereikbaar. En het centrum van Emmen ligt op circa 15 autominuten.

De afgelopen jaren is deze woning op vele punten veranderd en gemoderniseerd. Een aantal zaken die zijn aangepakt: dakkapel (v.v. Keralit aftimmering en Meranti kozijnen) 2011, toilet 2015, pleisterwerk 2015, cv-ketel 2015, 2018 extern schilderwerk en complete voortuin 2020.

Eigenlijk te veel om op te noemen, kom deze fraaie hoekwoning gerust eens bekijken!

Indeling woning:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en voorzien van hangcloset), woonkamer (uitgebouwd en voorzien van een laminaatvloer en tuindeuren), keuken (open keuken, hoekopstelling en voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, granieten werkblad met waterkering en verzonken spoelbak) en bijkeuken/werk-/hobbyruimte (v.v. achterentree, wasmachine aansluiting en opstelplaats van de vloerverwarmingspomp).

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (voorzien van wastafelmeubel, designradiator en douchehoek met hardglazen douchewand) en separaat toilet (voorzien van hangcloset).

Tweede verdieping: Via vaste trap naar de 2e verdieping (voorzien van dakkapel, knieschotten, opstelplaats voor de cv-ketel en omvormer), kastruimte en 4e slaapkamer.

Buiten: Terrasoverkapping en vrijstaande houten tuinschuur

Extra informatie:
- Bouwjaar woning 1980;
- Woning v.v. gedeeltelijk vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en volledig v.v. isolatieglas (boven HR++ beglazing);
- Cv-ketel, Remeha Tzerra CW3, bouwjaar 2015;
- Zonnepanelen aanwezig (10 stuks, opbrengst circa 2.500 -2.800 KwH, ter overname);
- Airco installatie aanwezig (ter overname);
- Eerste verdieping v.v. rolluiken (handbediend);
- Woning gedeeltelijk v.v. vloerverwarming, uitbouw;
- De dakkapel strekt bijna over de gehele breedte van de woning en is voorzien van Keralit aftimmering en meranti kozijnen (2011 geplaatst);
- In 2015 is intern de gehele woning v.v. nieuw pleisterwerk;
- Extern schilderwerk 2018;
- De achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping van 2018;
- Dubbele tuindeuren geplaatst in de uitbouw/woonkamer (2018);
- De complete voortuin is opnieuw aangelegd (2020);
- Riante, uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 134 m2 gebruiksoppervlakte wonen;
- Inhoud woning 475 m3;
- Perceelgrootte 195 m2;
- Nabij alle voorzieningen van het dorp Nieuw-Amsterdam gelegen.
- Emmen op circa 15 autominuten gelegen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, airconditioning, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra CW3
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
12096
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object