Vorige | Volgende

Holenduif 20 EMMEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Riante, geschakelde woning met aanbouw en garage. Deze sfeervolle en moderne woning ligt aan een rustige straat in de populaire woonwijk "De Rietlanden".

Deze oorspronkelijk in 1992 gebouwde woning is in 2007 vergroot, hierdoor is er een ruime en tuingerichte woonkamer ontstaan. Tevens is er een extra hobby-/werk-/slaapkamer beneden gerealiseerd waardoor deze woning u veel mogelijkheden biedt! Op de begane grond vindt u verder een ruime woonkeuken alwaar een moderne keuken met inbouwapparatuur gesitueerd is. De woonkamer en woonkeuken kunt u middels een fraaie schuifdeur van elkaar scheiden. De indeling is verder zo veranderd/aangepast dat de aangebouwde garage binnendoor bereikbaar is geworden en er nu tevens de beschikking is over een bijkeuken. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers alsmede een complete en moderne badkamer aanwezig.

Wilt u heerlijk lang genieten van de zon dan kan dat uitermate goed in de afgesloten achtertuin welke gelegen is op het noordwesten. Dit kan vanaf het ruime terras (elektrisch zonnescherm aanwezig) of vanuit een plek onder de sfeervolle terrasoverkapping. Parkeren is geen probleem, voor de woning is er ruimte aanwezig om 2 auto's op eigen terrein te parkeren.

Een voordeel is dat er 14 zonnepanelen geplaatst zijn. De woning is hierdoor duurzamer en dit geeft u lagere maandlasten qua energie! Dit blijkt eveneens uit het feit dat deze woning beschikt over een A energielabel.

Een ander bijkomend voordeel is dat schilderen tot het verleden behoort, de gehele woning is namelijk v.v. kunststof kozijnen en verder zijn er trespa boeien aanwezig en is er aan de voorzijde Keralit gevelbekleding toegepast. De woning is hierdoor ook nog eens onderhoudsarm geworden!

Wilt u wonen in een complete en moderne woning in een kindvriendelijke en populaire woonomgeving dan is dit een uitgelezen kans!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkeuken (moderne keuken aanwezig v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, soft close laden en een Quooker), woonkamer (tuingericht en v.v. PVC vloer, schuifpui en schuifdeur naar de woonkeuken), berging, bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting, schuifkastenwand en cv-ketel), garage (v.v. elektrische deur) en hobby-/werk-/slaapkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer (modern en v.v. hangtoilet, ligbad met douche, wastafelmeubel en designradiator), 3 slaapkamers (de grote slaapkamer is v.v. een schuifkastenwand) en diverse vaste kasten.

Buiten: Houten tuinschuur v.v. elektra en terrasoverkapping.

Informatie:
- Bouwjaar 1992;
- Aanbouw gerealiseerd in 2007;
- Woning v.v. dak-, vloer-, muurisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Remeha Avanta, Bouwjaar 2008;
- Dakbedekking vernieuwd in 2012;
- 14 zonnepanelen aanwezig (opbrengst circa 3.300 kWh);
- Energielabel A;
- Gehele woning v.v. kunststof kozijnen;
- Trespa boeien aanwezig en aan de voorzijde is er Keralit gevelbekleding geplaatst;
- Rolluiken en screens aanwezig (elektrisch en handbediend);
- Elektrisch zonnescherm aanwezig;
- Gelegen op een perceel van 253 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 132 m2;
- Inhoud woning 500 m3;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig;
- Nabij alle voorzieningen in de woonwijk gelegen (winkelcentrum, sportvoorzieningen, etc.);
- Het centrum van Emmen op circa 10 autominuten gelegen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
253 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
3648
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 8.50 x 6 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, geen garage
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object