Vorige | Volgende

Heidewal 13 ERICA

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Starters opgelet!!!!!!

Zeer nette tussenwoning met aanbouw en vrijstaande stenen schuur gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is in de afgelopen jaren goed onderhouden en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 98 m2 en een inhoud van 401 m3.

Op de begane grond is er onder andere een lichte doorzon woonkamer, halfopen keuken met inbouwapparatuur en een ruime bijkeuken aanwezig. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, inloopkast en een nette en badkamer aanwezig. De 2e verdieping bereikt u middels een vlizotrap en hier is een ruime bergzolder gesitueerd.

Deze in 1973 gebouwde woning ligt op een perceel van 164 m2. De achtertuin is gelegen op het westen, deze biedt u perfecte bezonning! In deze achtertuin is ook de vrijstaande stenen schuur gesitueerd en daarnaast is er een achterom. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig en bijna de gehele woning is voorzien van rolluiken.

Alle voorzieningen van het dorp Erica liggen op zeer korte afstand van de woning, de meeste voorzieningen zelfs op loopafstand. Denk hierbij aan basisscholen, supermarkt, sportvoorzieningen, openluchtzwembad, etc, etc.

Kom deze complete en nette tussenwoning gerust eens bekijken, wij laten hem u graag zien!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet), trapkast, garderobekast, woonkamer (doorzon woonkamer en v.v. laminaatvloer), halfopen keuken (in lichte kleurstelling en v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron), achterhal (v.v. achterentree, wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel) en bijkeuken (kan gebruikt worden als werkplek).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, inloopkast en badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, designradiator, douchehoek en hangtoilet).

Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder (v.v. nieuw dakraam).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1973;
- Woning v.v. dak, muurisolatie en geheel v.v. isolatieglas;
- CV-ketel, Remeha Tzerra, bouwjaar 2017;
- In 2019 en 2020 is het externe schilderwerk bijgewerkt;
- Het platte dak van de aanbouw is voorzien van een EPDM-dak;
- De woning is bijna geheel voorzien van rolluiken;
- Elektrisch zonnescherm aanwezig;
- 3 slaapkamers;
- Ruime en lichte doorzon woonkamer;
- Halfopen keuken met inbouwapparatuur;
- Vrijstaande stenen schuur (geisoleerd en v.v. elektra);
- Gelegen op een perceel van 164 m2;
- Achtertuin gelegen op het westen;
- Nabij alle voorzieningen van het dorp Erica gelegen;
- Uitvalswegen nabij gelegen en Emmen op circa 15 autominuten;
- Ideale starterswoning!


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
401 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
10475
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object