Vorige | Volgende

Havenstraat 52 ERICA

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Fraai gelegen vrijstaande woning met garage. Deze woning, type hoogbouw, is gelegen in de kern van het dorp Erica en ligt op een zeer riant perceel van maar liefst 1.534 m2.

Royaal, robuust en ruimte zijn de woorden die deze in 1977 gebouwde woning het beste typeren. Wat te denken van een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 169 m2, een inhoud van 846 m3, 5 slaapkamers, bijna geheel onderkelderd, etc, etc. Eigenlijk te veel om op te noemen.

Op de begane grond vindt u onder andere de royale woonkamer met tuindeuren, hoekkeukenopstelling met inbouwapparatuur, ruime bijkeuken en de garage (aangebouwd en binnendoor bereikbaar). Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een moderne badkamer en kastruimte gesitueerd. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping waar nog eens 2 slaapkamers en bergruimte aanwezig zijn. In de hal/entree bevindt zich de toegang tot souterrain. De kelder is opgedeeld in 3 ruimten van in totaal 66 m2, ideaal om te gebruiken als bergruimte/stalling en/of hobbyruimte.

Een aantal jaar geleden is de tuin opnieuw en tevens onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hierbij is onder andere een groot deel van het straatwerk vernieuwd, zijn er nieuwe schuttingen geplaatst en is er een zeer ruim gazon aangelegd. Daarnaast is deze achtertuin voorzien een terras welke direct achter de woning ligt en een robuuste houten blokhut met terrasoverkapping. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en het buiten zijn! Aan de voorzijde is een ronde oprit gemaakt die bereikbaar is middels 2 eigen opritten en plaats biedt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Alle voorzieningen die het dorp Erica te bieden heeft liggen op loopafstand van de woning, denk hierbij onder andere aan basisscholen, supermarkt, medische voorzieningen, sportvoorzieningen, etc.

Zoekt u ruime woning met veel mogelijkheden? Een bezichtiging geeft u een juiste indruk van de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!

Indeling:
Kelder: 3 keldervertrekken (v.v. elektra en verwarming) en cv-ruimte (in totaal 66 m2).

Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (v.v. hangtoilet en fonteintje), kastruimte, toegang tot de kelder, royale woonkamer (L-vormig en v.v. plavuizen vloer, tuindeuren en open haard met schouw), open keuken (v.v. moderne keukenopstelling v.v. 90 cm fornuis met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische boiler, softclose laden en granieten werkblad met waterkering), bijkeuken (v.v. achterentree en wasmachine aansluiting) en garage (binnendoor bereikbaar en v.v. elektra en twee garagedeuren (voor- en achterzijde) waarvan één elektrisch te bedienen).

Eerste verdieping: Overloop, schuifkastenwand, 3 slaapkamers, moderne badkamer (v.v. inloopdouche, ligbad met douche, hangtoilet en wastafelmeubel) en kamer alwaar de vaste trap naar de zolder gesitueerd is.

Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en 2 slaapkamers (beide slaapkamers v.v. raam aan de zijkant en dakraam).

Informatie:
- Bouwjaar woning 1977;
- Woning v.v. muur-, dakisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Remeha Quinta, bouwjaar 2006
- Energielabel C;
- Robuuste en royale vrijstaande woning, type hoogbouw;
- Ruime L-vormige woonkamer (v.v. plavuizen vloer, open haard en tuindeuren);
- Lichte en moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur;
- In totaal 5 slaapkamers aanwezig;
- Kelderruimte van maar liefst 66 m2 verdeeld in 3 vertrekken;
- V.v. twee rolluiken (handbediend);
- Extern schilderwerk 2016;
- Gelegen op een perceel van 1.534 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 169 m2;
- Inhoud woning 846 m3;
- Mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein aanwezig;
- In de kern van het dorp gelegen aan de doorgaande weg (Havenstraat);
- Op looppafstand van de voorzieningen van het dorp Erica gelegen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
89 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
846 m³
Perceeloppervlakte
1.534 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
8357
Oppervlakte
1534 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 25 x 39 m
Oppervlakte
975 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object