Vorige | Volgende

Grijze Kraai 7 EMMEN

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wilt u kantoor aan huis of slapen en baden op de begane grond, in een vrijstaande woning, op één van de beste locaties in de Rietlanden?
Dat kan!!

Even een opsomming: vrijstaand wonen, gemeentegroen naast de woning, meer dan voldoende parkeerplaatsen bij en naast het huis, op loopafstand van de Rietplas, het winkelcentrum, sportfaciliteiten en basisscholen. Op enkele minuten van de A37, op 50 meter van de bushalte, en op slechts 5 autominuten van het Emmer centrum, etc., etc.

Naast het volledige woonpakket op de begane grond, beschikt deze woning ook nog eens over 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping! In totaal dus 4 slaapkamers en 2 badkamers!!

De mooi aangelegde tuin is voornamelijk aan de Zuidkant gelegen, met diverse zitjes/terrassen rondom de woning. Genoeg mogelijkheden voor zon en schaduw.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, ruime slaapkamer met toegang tot de tuin, badkamer (modern en v.v. dubbele wastafel en duobad), woonkamer (tuingericht en v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming), keuken (v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en 2 combi-magnetrons) en garage (v.v. cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (eenvoudig en v.v. wastafel, douchecabine, ligbad, toilet en wasmachineaansluiting), inloop-/bergkast.

Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning ca. 1987;
- Voorzien van slapen en baden op de begane grond!;
- In totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- CV-ketel Intergas, HR-combi, bouwjaar 2007;
- Verwarming middels cv-radiator en vloerverwarming (begane grond);
- Warm water middels cv-installatie;
- Gebruiksoppervlakte wonen 114 m2;
- Inhoud woning 508 m3;
- Perceeloppervlakte 409 m2 eigen grond;
- De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage (v.v. cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting);
- Eén van de slaapkamers op de eerste verdieping is voorzien van een slaapzolder;
- Gelegen in een zeer gewilde woonwijk 'de Rietlanden' aan rustige en autoluwe straat;
- Het gebruik van het openbaar vervoer is zeer makkelijk, bushalte namelijk op ca. 50 meter;
- Alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
508 m³
Perceeloppervlakte
409 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
2835
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object