Vorige | Volgende

Eendrachtstraat 44 ERICA

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

BEZICHTIGINGSSTOP. Vanwege het grote aantal aangevraagde bezichtigingen, is het niet meer mogelijk om een bezichtiging aan te vragen.

Starters opgelet! Nabij het centrum van Erica, op korte afstand van diverse voorzieningen gelegen, staat deze zeer keurige tweekapper met vrijstaande garage op een perceel van 415m2 eigen grond!

De woning is vanaf 2019 gemoderniseerd en keurig onderhouden en beschikt o.a. over een keurige inbouwkeuken, een moderne badkamer, twee ruime slaapkamers en een fraaie tuin met vrijstaande garage, schuur en veranda.

Het dorp Erica heeft vele voorzieningen te bieden, die allemaal op loopafstand aanwezig zijn, waaronder een supermarkt, sportvoorzieningen, diverse basisscholen en een openlucht zwembad. Maar ook de supermarkten en winkels van Klazienaveen en Nieuw-Amsterdam zijn op ca. 10 autominuten dichtbij. Het centrum van Emmen en het bekende natuurgebied Bargerveen zijn is op ca. 15 autominuten gelegen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes), garderobekast, bijkeuken, keuken (in lichte kleurstelling, netjes en v.v. 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser), kelderkast en woonkamer (straatgericht en v.v. laminaatvloer).

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, designradiator en douchehoek) en kastruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1956;
- Woning v.v. vloerisolatie (grotendeels), muurisolatie, dakisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Remeha Tzerra, bouwjaar 2014;
- Vrijstaande stenen garage (18 m2) en een vrijstaande houten schuur (6 m2) met veranda aanwezig;
- De woning is vanaf 2019 doorlopend gemoderniseerd/verbouwd;
- Nieuwe binnendeuren 2020;
- Nieuwe plafonds eerste verdieping 2019;
- Nieuw riool 2020;
- Gedeeltelijk nieuwe buitengevel en geïsoleerd 2019;
- Spouwisolatie 2019;
- Platdak vernieuwd 2015;
- Dak aanbouw gerealiseerd 2021;
- Gelegen op een perceel van 415 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 81 m2;
- Inhoud woning 299 m3;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
286 m³
Perceeloppervlakte
415 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
10150
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 11 x 18 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object