Vorige | Volgende

De Paldert 48 KLAZIENAVEEN

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nette 2-onder-1-kapwoning, aan een rustige weg, in een rustige buurt?
Zoek dan niet verder, dit is de woning voor u!

Op een perceel van 233 m2 eigen grond ligt deze keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en carport. Via de voordeur komt u in de entree met de meterkast. Deze entree biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is aan de straatkant gelegen en de open keuken is voorzien van een lichte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich de deur die toegang biedt tot de hal met trapopgang, kastruimte, toilet en bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een toegangsdeur tot de garage, een wasmachine- en drogeraansluiting en een koel-/vrieskast.

Middels de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping waar u de beschikking heeft over 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als zolder. Hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.

De achtertuin is op het westen gelegen, wat u in de zomer ruim voldoende zonuren biedt.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, woonkamer (v.v. laminaatvloer), keuken (v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en granieten werkblad), achterhal, toilet, kastruimte, bijkeuken en garage (binnendoor bereikbaar).

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer (netjes en v.v. wastafelmeubel, designradiator, douchehoek en toilet)

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolder. Op zolder heeft u de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning ca. 1979;
- Cv-ketel, Intergas HRE van 2019, lease (€26,- p/m);
- Voorzien van dakisolatie;
- Grotendeels voorzien van isolatieglas;
- Op de eerste en tweede verdieping is de woning voorzien van kunststof kozijnen;
- Perceeloppervlakte ca. 233 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 110 m2;
- Inhoud woning 464 m3;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op zolder;
- Aangebouwde stenen garage;
- Let op! de voorkeur van de verkopers voor de overdracht van woning gaat uit naar maart/april 2022.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
464 m³
Perceeloppervlakte
233 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
I
Perceel
10944
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 7 x 14 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object