Vorige | Volgende

De Kreuzen 34 ERICA

Vraagprijs € 180.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wederom een mooie starterswoning op Erica!!

Op loopafstand van alle voorzieningen en aan een mooie brede groenstrook gelegen gemoderniseerde hoekwoning op een kavel van 191m2 eigen grond. De woning is de laatste jaren flink aangepakt. O.a. een fraaie inbouwkeuken, rondom kunststof kozijnen met isolatieglas, fraaie tuin met schuur en veranda, keurig sanitair en schilderwerk binnen up-to-date.

De woning is gelegen in het oudere gedeelte van Erica, met een mooie open structuur, veel groenvoorzieningen en voldoende parkeerruimte. Alle winkels, de sportvoorzieningen en scholen zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, trapkast, toilet (eenvoudig doch netjes), woonkamer (v.v. laminaatvloer), keuken (modern en v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron) en bijkeuken.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 v.v. inloopkast) en badkamer (netjes en v.v. wastafel, ligbad met douche en toilet).

Tweede verdieping: via vlizotrap (fraai afgewerkt) naar zolder v.v. cv-hoek.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning ca. 1973;
- Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2012;
- Warm water middels cv-installatie;
- De woning is v.v. dakisolatie en isolatieglas;
- Perceeloppervlakte 191 m2 eigen grond, tussenpad met achterom gedeeltelijk eigenaar;
- Gebruiksoppervlakte wonen 97,2 m2;
- Inhoud 420,1 m3;
- Aangebouwde stenen berging en vrijstaande houten schuur met overkapping aanwezig;
- Rondom v.v. kunststof kozijnen;
- De keuken is in 2015 vernieuwd en is daarnaast voorzien van luxe hordeuren;
- Op de eerste verdieping zijn gedeeltelijk rolluiken aanwezig;
- Eventueel een vaste trap realiseren voor 4e slaapkamer op 2e verdieping;
- Winkels, open lucht zwembad, supermarkten, winkels, basisscholen allen op korte afstand van de woning gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
227 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
10168
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
10169
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6.50 x 13.50 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object