Vorige | Volgende

De Klamp 67 ERICA

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Starters en klussers opgelet!

Een gedeeltelijk gemoderniseerde tweekapper met aangebouwde garage op een kavel van 299m2 eigen grond is beschikbaar. Het woongedeelte (prachtige woonkamer met moderne inbouwkeuken) is zeer fraai afgewerkt. Op de verdieping (3 slaapkamers en badkamer) dient nog wel het een en ander afgewerkt te worden, maar de grote lijnen zijn al goed zichtbaar. De 2e verdieping is via een vlizotrap te bereiken, maar vanwege de hoogte van de zolder is het zeker te overwegen om een vaste trap naar zolder te realiseren. De mogelijkheden zijn ervoor!

De tuin op het Noorden heeft door zijn diepte genoeg zon- en schaduwplekken. Achter de garage is een hondenhok gebouwd, die eenvoudig te moderniseren of te verwijderen is.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast en toilet (eenvoudig), woonkamer (zeer netjes en v.v. laminaat) en open keuken (modern en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron), achterhal en badkamer (slecht).
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (1 v.v. garderobehoek) en badkamer (in aanleg).
2e verdieping: via vlizotrap naar ruime zolder met cv-hoek (evt. met vaste trap een 4e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- vanaf 2018 grotendeels gemoderniseerd
- nieuwe inbouwkeuken
- nieuw stuc- en spacwerk in de woonkamer en hal
- nieuw dakraam en nieuwe vlizotrap
- badkamer 1e verdieping dient nog afgewerkt te worden (diverse materialen zijn aanwezig)
- aangebouwde garage
- ruime kavel (299m2) met tuin op het Noorden
- ruime oprit met plek voor meerdere auto's
- jonge woonbuurt
- HR-combiketel van 2003
- gevels in 2019 geïmpregneerd
- schilderwerk buiten 2019
- badkamer begane grond in matige tot slechte staat (advies: eruit halen en nette bijkeuken maken).

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
461 m³
Perceeloppervlakte
299 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
9373
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 8 x 13 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object