Vorige | Volgende

De Klamp 55 ERICA

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

BEZICHTIGINGSSTOP. Vanwege het grote aantal aangevraagde bezichtigingen, is het niet meer mogelijk om een bezichtiging aan te vragen.

Uitgebouwd, verzorgd, gemoderniseerd, sfeervol en zeer goed onderhouden. Dat is van toepassing op deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning! Deze fraaie woning is gelegen aan een rustige straat in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving van het dorp Erica.

De afgelopen jaren zijn onder andere de volgende zaken vernieuwd/gemoderniseerd: gevels gezandstraald, opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd (2018), extern schilderwerk 2018, intern schilderwerk 2019, PVC vloer begane grond vernieuwd in 2019, dakpannen vernieuwd in 2019, 12 zonnepanelen geplaatst in 2019, badkamer vernieuwd 2019, toilet beneden vernieuwd 2019 en split airco geplaatst!

De woning is gelegen op een perceel van in totaal 349 m2. Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein (plaats voor meerdere auto's). De achtertuin is zeer verzorgd en hier is naast de houten tuinschuur met terrasoverkapping ook nog een fraaie aangebouwde houten terrasoverkapping aanwezig! U heeft dus keuze uit een zon- of schaduwplek!

Op de begane grond is een L-vormige woonkamer (straatgericht en v.v. PVC vloer aanwezig) alsmede een ruime en prachtige woonkeuken (v.v. schuifpui en moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur), vernieuwd en modern toilet, bijkeuken en een aangebouwde schuur (voormalige garage). Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en een vernieuwde en moderne badkamer aanwezig (o.a. v.v. inloopdouche met zwarte stalen douchedeur en twee douchekranen). De tweede verdieping bereikt u middels een vaste trap en hier is nog eens een 4e slaapkamer/werkruimte gerealiseerd (v.v. knieschotten en dakraam).

Bent u geen klusser? Wilt u inpakken en verhuizen? Dit is uw kans! Reageer en wij laten u deze complete woning met vele extra's graag zien.

Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. strak stucwerk, hangtoilet en fonteintje), woonkamer (straatgericht en v.v. PVC vloer), trapkast, woonkeuken (v.v. schuifpui en moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, softclose laden en hardstenen werkblad), bijkeuken en berging/schuur.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (modern en v.v. elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel, designradiator, inloopdouche met zwarte stalen douchedeur en twee douchekranen en hangtoilet).

2e verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, v.v. cv-kast en slaapkamer/werkkamer (V.v. knieschotten en dakraam).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1983;
- Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Remeha Calenta HR, bouwjaar 2012;
- 12 zonnepanelen aanwezig (opbrengst circa 3.900 kWh per jaar);
- Split airco aanwezig;
- Woonkeuken aanwezig;
- Luxe en moderne keukenopstelling aanwezig v.v. inbouwapparatuur;
- Straatgerichte woonkamer;
- In totaal 4 slaapkamers aanwezig;
- Zeer verzorgde en goed onderhouden woning;
- Toilet en badkamer compleet vernieuwd (2019);
- Woning gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2018);
- Extern schilderwerk 2018;
- Intern schilderwerk 2019;
- PVC vloer begane grond vernieuwd in 2019;
- Dakpannen vernieuwd in 2019;
- Ruime achtertuin met houten terrasoverkapping en houten tuinschuur met terrasoverkapping;
- Gelegen op een perceel van 349 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 135 m2;
- Inhoud woning 480 m3;
- Alle voorzieningen van het dorp Erica op korte afstand gelegen, sommige zelfs op loopafstand (o.a. supermarkt, winkels, basisscholen, sportvoorzieningen, openlucht zwembad);
- Uitvalswegen en de plaatsen Emmen en Klazienaveen eveneens op korte afstand gelegen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
349 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
9379
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
9926
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 8.50 x 18 m
Oppervlakte
153 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object