Vorige | Volgende

De Klamp 33 ERICA

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bijzonder object!!

Uitgebouwde en energieneutrale tweekapper, op zeer gewilde locatie in jonge woonwijk op Erica, op een kavel van maarliefst 400m2 eigen grond!
De woning is de laatste jaren energieneutraal gemaakt door toepassing van een pelletkachel, een warmwaterbuffer van 600 liter en 18 zonnepanelen (4.500 KwH). Tevens is de woning aan de achterzijde uitgebouwd t.b.v. een fraaie tuingerichte woonkeuken en de afgelopen jaren v.v. een nieuwe badkamer.

Het geheel is gelegen aan een rustige straat, nabij diverse groenvoorzieningen, en op loopafstand van sportvelden, openlucht zwembad, scholen en alle andere voorzieningen.

De tuin op het Westen biedt veel privacy en beschikt over een fraaie houten tuinschuur en een houten veranda.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet (v.v. hangcloset), woonkamer (v.v. eiken parketvloer en pelletkachel), woonkeuken (licht en modern en v.v. inductieplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, granieten werkblad en apothekerskast), bijkeuken/berging (v.v. klein keukenblad, wasmachinekast en evt. garage).
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, hangcloset en inloopdouche).
2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolder met cv-hoek, warmtebuffer (600 liter) en evt. extra woonkamer.

Bijzonderheden:
- energieneutraal
- begane grond v.v. vloerverwarming
- pelletkachel, warmwaterbuffer en 18 zonnepanelen aanwezig
- mogelijkheid om cv-ketel weer terug aan te sluiten
- kavel van 400m2 eigen grond
- grote tuingerichte woonkeuken van 33 m2
- grote tuin op het Westen met veranda
- vrijstaande houten tuinschuur
- nieuwe badkamer
- aangebouwde bijkeuken/berging

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnecollectoren, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, pelletkachel
Warm water
doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
9933
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 9 x 15 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object