Vorige | Volgende

De Etgaarde 22 OOSTERHESSELEN

dddddddddddddd

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande woning met garage. Zo kom je ze niet vaak tegen! Goed onderhouden, instapklaar, zeer verzorgd en levensloopbestendig!

Deze in 1997 gebouwde woning is fraai gelegen, aan de rand van het authentieke Drentse dorp Oosterhesselen en aan de achterzijde grenzend aan een bosrand. U woont hier vrij en toch vindt u de vele voorzieningen welke het dorp u te bieden heeft op korte afstand van de woning. Daarnaast liggen zowel Emmen als Coevorden op circa 15 autominuten en de A37 op 5 autominuten voor een goede bereikbaarheid vanuit de rest van het land.

De tuin, voornamelijk op het zuidoosten en verder rondom de woning gelegen, is keurig aangelegd en biedt u veel privacy. U kunt hier heerlijk ontspannen, onthaasten en lekker lang genieten van de zon! De perceelgrootte is in totaal 450 m2.

Over de indeling van deze woning is goed nagedacht. De woonkamer is ruim van opzet en biedt u, evenals de overige kamers veel licht en leefruimte, in totaal 151 m2. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is in lichte kleurstelling uitgevoerd. De bad- en slaapkamer op de begane grond maken het geheel af. Hierdoor is deze woning levensloopbestendig!

Op de eerste verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers, een separaat toilet en een 2e badkamer gesitueerd. De zolderberging is middels een vlizotrap bereikbaar. Ook kunt u uw auto op eigen terrein parkeren: de 2 opritten en de garage bieden u hiervoor voldoende ruimte.

Wilt u wonen in een authentiek Drents dorp? Zoekt u een woning welke levensloopbestendig is? Zoekt u een goed onderhouden en instapklare woning? Dan is dit de woning voor u. Bel of mail ons en wij laten u dit fraaie geheel graag zien!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree (v.v. schuifkasten), meterkast, toilet (in lichte kleurstelling en v.v. hangtoilet en fonteintje), garage (binnendoor bereikbaar en v.v. elektrische deur, loopdeur en opstelplaats van de cv-ketel en heteluchtinstallatie), keuken (halfopen, in lichte kleurstelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, combi-oven, composieten werkblad, soft-close laden en apothekerskast), bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting en koelkast), woonkamer (veel lichtinval en v.v. laminaatvloer, schuifpui en gashaard met natuurstenen plateau), badkamer 9in lichte kleurstelling en en v.v. dubbel wastafelmeubel, douchehoek, whirlpool en hangcloset) en slaapkamer (v.v. schuifkastenwand met spiegels en schuifpui).

Eerste verdieping: Overloop (v.v. kunststof dakraam), toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), 2 slaapkamers en badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, douchehoek en mechanische ventilatie).

Tweede verdieping: Via vlizo trap bereikbare bergzolder.

Informatie:
- Bouwjaar 1997;
- woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas;
- Verwarming middels gashaard en heteluchtinstallatie (Brink Elan, bouwjaar 2020);
- Warm water middels cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2013;
- 16 zonnepanelen aanwezig;
- Energielabel A;
- 2 dakkapellen geplaatst (onderhoudsarm: Trespa betimmering);
- Kunststof goten;
- Extern schilderwerk van 2017;
- Traprenovatie heeft plaatsgevonden;
- Horren aanwezig (2017);
- Inbraakveilig hang- en sluitwerk (2017);
- Vrijstaande houten tuinschuur (schilderwerk, 2019);
- Kunststof dakramen geplaatst op de eerste verdieping (overloop en badkamer);
- In totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig;
- Bad- en slaapkamer op de begane grond;
- Ruime en lichte woonkamer (v.v. schuifpui, laminaatvloer en gashaard met natuurstenen plateau);
- Halfopen keuken v.v. inbouwapparatuur;
- Garage aanwezig (v.v. elektrische deur, loopdeur en tevens binnendoor bereikbaar);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Verzorgde tuin, rondom gelegen;
- Aan de bosrand gelegen;
- Voorzieningen van het dorp Oosterhesselen op korte afstand gelegen;
- Emmen op circa 15 autominuten gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
509 m³
Perceeloppervlakte
450 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhesselen
Sectie
F
Perceel
936
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object