Vorige | Volgende

Bladderswijk OZ 84 NIEUW-DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

BEZICHTIGINGSSTOP. Vanwege het grote aantal aangevraagde bezichtigingen, is het niet meer mogelijk om een bezichtiging aan te vragen.


Fraai, landelijk en aan het Oranjekanaal gelegen vrijstaande woning. Deze in 1926 gebouwde woning is eind jaren '70 verbouwd en ligt op een ruim perceel van maar liefst 2.800 m2. Naast de woning is er een houten garage aanwezig alsmede een vrijstaande stenen schuur met zolderberging. De ligging is echt prachtig, u woont hier in alle rust, ervaart veel privacy en toch zijn voorzieningen op korte afstand aanwezig. De plaatsen Klazienaveen en Emmen liggen op slechts enkele autominuten.

Op de begane grond zijn 2 slaapkamers, badkamer, straatgerichte woonkamer, dichte keuken en bijkeuken aanwezig. Op de eerste verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers en een zeer ruime overloop gesitueerd. Via de hal is de voorraadkelder te bereiken.

De zeer riante tuin is rondom de woning gelegen en de achtertuin is v.v. diverse bijgebouwen waaronder een hobbykas. U kunt hier naar hartenlust tuinieren! De woning zelf kan nog geheel naar eigen smaak en inzicht worden verbouwd en gemoderniseerd!

Ideaal object voor de handige klusser/doe-het-zelver, handen uit de mouwen dus!

Indeling:
Kelder: Voorraadkelder v.v. opstelling voor cv-ketel.

Begane grond: Hal/entree, meterkast, 2 slaapkamers (beiden v.v. vaste kasten), badkamer (netjes, modern en v.v. wastafelmeubel, douchehoek en hangtoilet), keuken (dichte keuken, v.v. keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven), bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting, uitstortgootsteen en diverse vaste kasten) en een straatgerichte woonkamer.

Eerste verdieping: Overloop (ruim en v.v. dakraam) en 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1926, geheel verbouwd in 1977;
- Cv-ketel, Nefit Smartline Basic, 2006/2007, eigendom;
- Nageïsoleerde muren en gedeeltelijk voorzien van isolatieglas;
- Woning v.v. vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen schuur met zolderverdieping;
- Perceeloppervlakte 2.800 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 134 m2;
- Inhoud woning 495 m3;
- 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond aanwezig;
- 2 slaapkamers en ruime overloop op eerste verdieping aanwezig;
- In totaal 4 slaapkamers;
- Asbest aanwezig (houten garage en vensterbanken);
- Er is een (afgesloten) septic tank aanwezig;
- Badkamer is in 2017 vernieuwd;
- De woning beschikt over kunststof (dak)goten;
- In de tuin is een wel (waterbron) gesitueerd die is voorzien van een pomp;
- Mooie, open en landelijke ligging, aan een rustige weg in Nieuw-Dordrecht;
- Gelegen aan het Oranjekanaal;
- Voorzieningen op korte afstand gelegen, ca. 5 autominuten naar het centrum van Klazienaveen en Emmen ligt ook op ca. 10 autominuten.

LET OP! Er is scheurvorming aanwezig in de muren. Offerte aanwezig voor het plaatsen van extra fundering/funderingspalen aan de buitenzijde van de woning.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
56 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
2.800 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline Basic
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
AE
Perceel
1432
Oppervlakte
2800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 31 x 62 m
Oppervlakte
1922 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object