Vorige | Volgende

Zwaluwenveld 74 Emmen

Vraagprijs € 199.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Complete en riante hoekwoning met aanbouw gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke en populaire woonomgeving. Deze in 1992 gebouwde woning is gelegen op een vrije hoek en heeft een totale perceeloppervlakte van 314 m2.

Door de aanbouw heeft deze woning op de begane grond nu onder andere de beschikking over een ruime keuken, bijkeuken en een riante tuingerichte woonkamer. Op de eerste verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers alsmede een complete badkamer gesitueerd. De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken en hier is nog een 4e slaapkamer aanwezig. In de achtertuin is het fijn toeven, hier is een fraaie houten terrasoverkapping geplaatst waar u lang kunt genieten van de tuin en het buiten zijn!

Aan berg- en parkeerruimte geen gebrek! De bijkeuken, de kastruimtes op de 2e verdieping en de 2 aangebouwde bergingen bieden u voldoende bergruimte. Daarnaast is er op eigen terrein de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's. De afgelopen jaren is de woning goed onderhouden en tevens is het externe schilderwerk is in 2015 uitgevoerd en zijn de dakpannen vernieuwd in 2017.

Alle voorzieningen van woonwijk De Rietlanden liggen op korte afstand van de woning, denk hierbij aan: winkelcentra, supermarkten, medische voorzieningen, basisscholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Emmen ligt op circa 10 autominuten en uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Kijk niet verder en laat u verassen door deze complete en riante hoekwoning!

Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en voorzien van een fonteintje), keuken (halfopen hoekkeuken welke gesitueerd is in de aanbouw en voorzien is van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven), woonkamer (tuingericht en voorzien van laminaatvloer en tuindeur) en bijkeuken (voorzien van keukenblok met water aansluiting en wasmachine aansluiting).

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer (netjes en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, whirlpool met douche en toilet).

Tweede verdieping: via vaste trap naar overloop, 1 slaapkamer (v.v. dakraam) en 2 kastruimtes (1 berging is v.v. voorzien van de opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit).

Buiten: Daarnaast zijn er 2 aangebouwde schuren/bergingen aanwezig. De aangebouwde stenen berging is tevens binnendoor bereikbaar.

Informatie:
- Bouwjaar 1992;
- Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2013;
- Gebruiksoppervlakte wonen 119 m2;
- Inhoud woning 483 m3;
- Perceeloppervlakte 314 m2;
- Extern schilderwerk 2015;
- Dakpannen vernieuwd in 2017;
- In de achtertuin is een fraaie houten terrasoverkapping aanwezig;
- Ruime en lichte hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving;
- Riante aangebouwde keuken aanwezig;
- Tuingerichte woonkamer aanwezig;
- De begane grond is voorzien van een fraaie en lichte laminaatvloer;
- In totaal zijn er 4 slaapkamers aanwezig waarvan er 1 op de 2e verdieping gesitueerd is;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig op eigen terrein;
- Nabij alle voorzieningen in de woonwijk gelegen;
- Uitvalswegen op korte afstand en tevens is het centrum van Emmen op circa 10 autominuten gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
483 m³
Perceeloppervlakte
314 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, whirlpool
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
4703
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 12.50 x 11 m
Oppervlakte
138 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zwaluwenveld 74 Emmen

naar Zwaluwenveld 74 Emmen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object