Vorige | Volgende

Westenesscherstraat 174 Emmen

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Luxe appartement gelegen in het centrum van Emmen. Dit zeer ruime appartement is gelegen in het appartementencomplex de "Vreding Veste" op de hoek van de Vreding en de Westenesscherstraat. U woont hier rustig maar toch met alle voorzieningen op loopafstand. "Vreding Veste" is een kleinschalig appartementencomplex met daarin slechts 9 appartementen waardoor u veel privacy ervaart.

De indeling van het appartement, type penthouse is uniek te noemen want het geheel is verdeeld over 2 woonlagen. Maar liefst 222 m2 woonoppervlak heeft u tot uw beschikking bij dit appartement! Daarnaast is dit appartement instap klaar want alles is aanwezig! Het geheel is voorzien van modern sanitair, voorzien van een fraaie PVC vloer en tevens is er een zeer luxe Siematic keuken geplaatst. Ook aan de duurzaamheid is gedacht, er zijn namelijk 23 zonnepanelen aanwezig met een geschatte opbrengst van 8580 Wp.

Verder is dit appartement zo gebouwd dat het splitsbaar is in 2 separate appartementen. Daarvoor zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig, zoals bv. een tweetal ingangen, gescheiden verwarmingssysteem, 2 meterkasten, etc. Het geheel is hierdoor bijvoorbeeld geschikt voor wonen en werken aan huis en/of inwoning door een zorgbehoevende.

Indeling:
Begane grond: Entree van het gebouw (hier bevinden zich de brievenbussen), uw bezoek kondigt zich aan via de intercom met beeld en geluid. Tevens is het appartementencomplex voorzien van een lift.

Appartement:
1e verdieping: Ruime hal/entree met garderobehoek, fraaie stalen designtrap met houten treden en glazen pui met deur naar het woon/werkvertrek, meterkast, toilet (moderne kleurstelling en v.v. hangtoilet, urinoir en fonteintje), woon/werkvertrek met toegang tot de loggia, loggia (op het zuiden georiënteerd en v.v. vloerverwarming/koeling en schuifpui), slaapkamer met badkamer in dezelfde ruimte (modern en v.v. whirlpool met douche (ligbad uitgevoerd met een deur voor een eenvoudige instap en verlichting), dubbele wastafel met meubel en hangtoilet), 2e slaapkamer, was/hobby/werkruimte, cv-kast en 2e badkamer (modern en v.v. inloopdouche met glazen wand en wastafel).

2e verdieping:
Hal/entree, toilet (moderne kleurstelling en v.v. hangtoilet en fonteintje), open ruimte (eetkamergedeelte), cv-kast, meterkast, keukenopstelling (luxe Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur), woon/zitgedeelte en toegang tot het riante dakterras (op het zuiden georiënteerd) middels een schuifpui.

Bijzonderheden:
- In 2018 geheel verbouwd/gemoderniseerd en verduurzaamd;
- Zeer luxe Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur (kleur Umbra);
- Badkamers en toiletten zijn in moderne kleurstelling uitgevoerd en v.v. luxe sanitair;
- Het gehele appartement is v.v. een fraaie PVC vloer met bijbehorende plint;
- Alle wanden en plafonds zijn v.v. fijn spacwerk;
- Zeer riant dakterras aanwezig op de 2e verdieping (voorbereiding voor een elektrisch zonnescherm aanwezig);
- Rolstoelvriendelijk, geen dorpels aanwezig in het appartement;
- Het dak van het appartement behoort tot het appartement en niet tot de VVE;
- Loggia v.v. vloerverwarming/koeling;
- Gehele appartement v.v. vloerverwarming en vloerkoeling;
- Luchtbehandelingssysteem;
- 2 cv-ketels aanwezig (bouwjaar 2018);
- 2 meterkasten aanwezig;
- Appartement v.v. 23 zonnepanelen (circa 8580 Wp opbrengst);
- Alarminstallatie aanwezig;
- Extra grote berging aanwezig (dubbele);
- 2 eigen parkeerplaatsen op het buitenterrein aanwezig v.v. dubbele aluminium carport;
- Maandelijkse bijdrage VVE € 220,00 (inclusief € 20,00 voor de liftinstallatie);
- Vuilafvoer middels een ondergrondse vuilcontainer.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Penthouse
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
222 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
777 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel

Energie

Soort verwarming
vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
K
Indexnummer
A8
Perceel
3167
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, open ligging

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Westenesscherstraat 174 Emmen

naar Westenesscherstraat 174 Emmen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object