Vorige | Volgende

Westenesscherstraat 174 EMMEN

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Luxe appartement verdeeld over 2 woonlagen gelegen aan de Westenesscherstraat in Emmen.

"Vreding Veste" is een unieke kans voor hen die groots, kwalitatief en met veel privacy willen (blijven) wonen, maar zonder zorg en onderhoud.

Het bestaande gebouw, welke is gelegen op de hoek Vreding - Westenesscherstraat is omgebouwd tot 9 fraaie en ruime appartementen. Hiervan liggen er 4 op de begane grond (waarvan 1 met 2 woonlagen), 4 op de eerste verdieping (waarvan 1 met 2 woonlagen) en 1 op de tweede verdieping.

Ook buitenom is Vreding Veste zeer ruim opgezet, hier zijn eigen parkeerplaatsen en bergingen gerealiseerd. De zeer fraaie geveldetaillering van het gebouw gecombineerd met de typerende kleurstelling zorgen voor een geweldige uitstraling.

Appartement 8, Westenesscherstraat 174 te Emmen is te koop en wordt medio oktober 2018 opgeleverd. Dit appartement is zeer ruim van opzet, voorzien van alle luxe en is verdeeld over 2 woonlagen.

De totale oppervlakte van het appartement is 210 m2, waarbij de eerste verdieping 136 m2 groot is en de 2e verdieping 74 m2. Dit appartement is zo verbouwd dat er in de toekomst 2 separate appartementen van gemaakt kunnen worden, dit houdt in dat er een groot aantal zaken al gescheiden zijn (o.a. 2 voordeuren, meterkasten, etc.) en er verdere voorbereidingen getroffen zijn om het geheel op te splitsen.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal/entree met glazen pui met deur, woonkamer/werkruimte met toegang tot de loggia (v.v. vloerverwarming),master bedroom met badkamer in de dezelfde ruimte (kan eventueel gescheiden worden door middel van een kastenwand), bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting), cv-ruimte, was/hobby/werkruimte, kleinere slaapkamer en 2e badkamer.

De tweede verdieping bestaat uit een ruime zit/woonkamer, eetkamer, zeer luxe keukenopstelling en toegang tot het dakterras.

Appartement 8, 210 m2 (bestaande uit 2 woonlagen):

Indeling:
Algemene ruimte.
Begane grond: De entree van het gebouw is afgesloten (hier bevinden zich de brievenbussen), uw bezoek kondigt zich aan via de intercom met beeld en geluid. Tevens is het appartementencomplex voorzien van een lift.

Appartement:
1e verdieping: Ruime hal/entree met garderobehoek, fraaie stalen designtrap met houten treden en glazen pui met deur naar het woon/werkvertrek, meterkast, toilet (moderne kleurstelling en v.v. hangtoilet, urinoir en fonteintje), woon/werkvertrek met toegang tot de loggia, loggia (op het zuiden georiƫnteerd en v.v. vloerverwarming en schuifpui), slaapkamer met badkamer in dezelfde ruimte (v.v. whirlpool met douche (ligbad uitgevoerd met een deur voor een eenvoudige instap en verlichting), dubbele wastafel en hangtoilet), 2e slaapkamer, was/hobby/werkruimte, cv-kast en 2e badkamer (v.v. inloopdouche met glazen wand en wastafel).

2e verdieping:
Hal/entree, toilet (moderne kleurstelling en v.v. hangtoilet en fonteintje), open ruimte (eetkamergedeelte), cv-kast, meterkast, keukenopstelling (luxe Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur), woon/zitgedeelte en toegang tot het riante dakterras (op het zuiden georiƫnteerd) middels een schuifpui.

Bijzonderheden:
- Gehele appartement v.v. vloerverwarming en vloerkoeling;
- Luchtbehandelingssysteem;
- 2 cv-ketels aanwezig;
- 2 meterkasten aanwezig;
- Appartement v.v. 23 zonnepanelen (circa 7.659 kwh opbrengst);
- 1e en 2e verdieping geheel v.v. vloerverwarming. Tevens de optie voor koeling aanwezig;
- Het dak van het appartement behoort tot het appartement en niet tot de VVE;
- In 2018 geheel verbouwd (van kantoorcomplex tot luxe appartementen);
- Badkamers en toiletten zijn in moderne kleurstelling uitgevoerd en v.v. luxe sanitair;
- Het gehele appartement wordt v.v. een fraaie plavuizenvloer (60cm x 60cm plavuizen in licht grijze kleurstelling) met bijbehorende plint, in overleg met een koper kan dit nog gewijzigd worden;
- Rolstoelvriendelijk, geen dorpels aanwezig in het appartement;
- De keuken Er wordt een Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur geplaatst (kleur Umbra);
- Alle wanden en plafonds worden v.v. fijn spacwerk;
- Extra grote berging aanwezig;
- 2 eigen parkeerplaatsen op het buitenterrein aanwezig v.v. dubbele aluminium carport;
- Loggia v.v. vloerverwarming;
- Zeer riant dakterras aanwezig op de 2e verdieping (voorbereiding voor een elektrisch zonnescherm aanwezig);
- Vuilafvoer middels een ondergrondse vuilcontainer.

'Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
546 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, lift, zonnecollectoren, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
K
Indexnummer
1
Perceel
3137
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Westenesscherstraat 174 EMMEN

naar Westenesscherstraat 174 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object