Vorige | Volgende

Waanderweg 106 EMMEN

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen en werken combineren? Baden en slapen beneden? Het kan, in deze royale bungalow met vrijstaande bedrijfsruimte. Het geheel is gelegen aan een rustige weg op een ruim perceel van 991 m2. Deze in 1998 gebouwde woning is bijzonder qua architectuur! Dit zie je onder andere terug in de indeling, de diverse erkers, verlaagde woonkamer en het gebruik van glazen bouwstenen waardoor er veel lichtinval ontstaat.

Deze woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, verlaagde woonkamer met erker en open haard, woonkeuken v.v. moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur, modern sanitair, bijkeuken en riante hal/entree. In de tuin vindt u nog een houten tuinschuur welke voorzien is van een sauna.

De vrijstaande bedrijfsruimte heeft op de begane grond een oppervlakte van 153 m2. De bedrijfsruimte is geïsoleerd en is v.v. een dubbele deur en betonvloer. Deze ruimte wordt verwarmd d.m.v. een gaskachel/heater. Op de eerste verdieping vindt u nog eens 77 m2. Op deze verdieping vindt u een overloop, kantoorruimte, keuken, cv-installatie en toilet. De kantoorruimte en keuken worden d.m.v. radiatoren verwarmd. Daarnaast is het geheel v.v. een eigen meterkast, internetaansluiting en alarminstallatie. De bedrijfsruimte biedt u vele mogelijkheden, zoals het combineren van wonen en werken aan huis, opslagmogelijkheden of het beoefenen van hobby's.

Indeling woning:
Begane grond: Hal/entree. toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkeuken (halfronde keukenopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 2 apothekerskasten en granieten werkblad met waterkering), sfeervolle en verlaagde woonkamer met open haard en tuindeuren, bijkeuken (v.v. achterentree, wasmachine aansluiting en cv-installatie), 4 slaapkamers (2 v.v. rolluiken en vaste kasten) en badkamer (modern v.v. dubbel wastafelmeubel, ligbad en douchehoek).

Informatie:
- Bouwjaar woning met bedrijfsruimte 1998;
- Woning v.v. vloer-, glas-, muur,- en dakisolatie;,
- Cv-installatie, Vaillant bouwjaar 2014;
- Gelegen op een perceel van 991 m2;
- Woonoppervlakte woning 138 m2;
- Inhoud woning 527 m3;
- Totale oppervlakte bedrijfsruimte (begane grond en eerste verdieping) 230 m2;
- Inhoud bedrijfsruimte 961 m3;
- Verzorgde aangelegde tuin waar u op verschillende plekken kunt genieten van de zon of schaduw;
- Tuinschuur voorzien van elektra en sauna;
- Bijzonder vormgegeven bungalow met fraaie elementen;
- Baden en slapen op de begane grond;
- Het bedrijventerrein Waanderveld is gelegen tussen de woonwijken de Rietlanden en Bargeres.
- De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A37 Zwolle/Duitsland, N34 Emmen- Groningen en de N381 Emmen-Friesland);
- Dichtbij winkelcentra, basisscholen en andere voorzieningen gelegen;.
- Op loopafstand van het treinstation Emmen Zuid (verbinding Emmen-Zwolle).

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
250 m²
Bruto inhoud
527 m³
Perceeloppervlakte
991 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, sauna, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
7402
Oppervlakte
991 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Waanderweg 106 EMMEN

naar Waanderweg 106 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object