Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Verlengde Vaart ZZ 88 Erica

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Zeer fraai, aan vis- en vaarwater gelegen vrijstaande woning met riante vrijstaande schuur/loods. Deze oorspronkelijke in 1951 gebouwde woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en daarnaast is de indeling veranderd. Ook is tijdens de verbouwing de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Het geheel heeft op de begane grond onder andere de beschikking over een moderne keuken met inbouwapparatuur, straatgerichte woonkamer, eetkamergedeelte, speelkamer/werkruimte (v.v. schuifpui), badkamer en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig (1 slaapkamer v.v. dakkapel).

Deze woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 1.040 m2 waarbij er fraai zicht is op de molen van Erica, "de Heidebloem". De achtertuin is daarnaast geheel omheind, is gelegen op het zuiden en biedt u veel privacy! Maar er is meer! Wat te denken van de riante vrijstaande stenen schuur/loods gesitueerd. Deze schuur/loods heeft een oppervlakte van maar liefst 90 m2 en is ideaal voor de combinatie wonen en werken aan huis, stalling en/of hobbymatige doeleinden.

Aan de voorzijde grenst de woning aan de Verlengde Hoogeveense Vaart. Dit kanaal maakt onderdeel uit van de "Veenvaart" route. Tijdens het vaarseizoen zullen vele pleziervaart boten langs komen varen!

Indeling:
Souterrain: Voorraadkelder.

Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en voorzien van een fonteintje), straatgerichte woonkamer (v.v. laminaatvloer en biedt u fraai uitzicht op de Verlengde Hoogeveense Vaart), badkamer (netjes en voorzien van een wastafel en douchehoek), speelkamer/werkruimte, keuken (open keuken, moderne keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven) en bijkeuken (met achterentree, cv-ketel en wasmachineaansluiting).

Eerste verdieping: overloop en 3 slaapkamers (1 slaapkamer voorzien van een dakkapel).

Buiten: Vrijstaande stenen schuur/loods (voorzien van elektra) en terrasoverkapping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1951;
- Woning v.v. dakisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2011;
- Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
- De woning is aan de voorzijde voorzien van rolluiken;
- Gelegen op een perceel van maar liefst 1.040 m2;
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- Inhoud woning 429 m3;
- Gebruiksoppervlakte wonen 115 m2;
- Riante vrijstaande stenen schuur/loods aanwezig (90 m2);
- Achter de schuur/loods is een terrasoverkapping aanwezig, hier kunt u heerlijk lang genieten van de tuin;
- Aan de voorzijde gelegen aan de Veenvaart route waarbij vele pleziervaart bootjes langs komen varen;
- De voorzieningen van het dorp Erica op korte afstand gelegen, zoals basisscholen, supermarkt en sportvoorzieningen, openlucht zwembad, etc;
- Emmen ligt op circa 15 autominuten;
- Uitvalswegen zoals de A37 nabij gelegen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
108 m²
Bruto inhoud
429 m³
Perceeloppervlakte
1.040 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
9507
Oppervlakte
1040 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 14.50 x 61 m
Oppervlakte
885 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Verlengde Vaart ZZ 88 Erica

naar Verlengde Vaart ZZ 88 Erica
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object